继续出售旗下子公司，首开股份转让云锦璞瑅100%股权及相关债权

来源：房产装修家居资讯时间：2023-10-24 14:21

首开股份继续挂牌转让旗下子公司股权和债权。

10月23日，据北京产权交易所披露的信息显示，北京首开云锦璞瑅商业管理有限公司100%股权及10341.36307万元债权被挂牌转让，转让底价46493.9381万元，转让方为北京首都开发股份有限公司，信息披露起始日期为10月24日，结束日期为11月20日。

资料显示，北京首开云锦璞瑅商业管理有限公司成立于2022年9月5日，注册资本1000万元，所属行业商务服务业，经营范围包括企业管理;物业管理;工程管理服务；停车场服务；非居住房地产租赁。该公司由北京首都开发股份有限公司持股100%。

财务数据显示，截至2023年8月31日，该公司营业收入923.9836万元，营业利润547.5155万元，净利润410.6367万元，资产总计13417.4876万元，负债总计12013.7123万元，所有者权益1403.7753万元。

本次转让底价为46493.9381万元，其中北京首开云锦璞瑅商业管理有限公司100%股权的挂牌价格为36152.57503万元，转让方对标的企业债权10341.36307万元对应的挂牌价格为10341.36307万元，若项目形成竞价，成交价格的增值部分为本项目股权部分的溢价。

近期，首开股份（600376.SH）还宣布要挂牌转让两家子公司。

9月25日，首开股份公告称，公司将通过在北京产权交易所公开挂牌的方式转让全资子公司北京首开云锦铂郡商业管理有限公司（铂郡公司）100%股权及全部债权、北京首开云锦璞瑅商业管理有限公司（璞瑅公司）100%股权及全部债权。

此次挂牌股权的转让价格将不低于北京市国有资产监督管理委员会或其授权机构备案的资产评估结果；首次挂牌债权转让价格以截至挂牌日的实际发生金额为准，最终成交金额以公开交易结果为准。

铂郡公司主要业务为租赁经营北京市朝阳区新东路8号院45套房产（简称为“铂郡商街”），铂郡商街房产均具有不动产权证书，合计建筑面积为5414.39平方米，规划用途均为商业。

璞瑅公司主要业务为租赁经营北京市丰台区紫芳园四区12套房产（简称为“璞瑅商街”），璞瑅商街房产均具有不动产权证书，合计建筑面积为11736.53平方米，其中11套规划用途为商业，1套规划用途为仓储。

首开股份表示，铂郡商街、璞瑅商街自持经营多年，租金收入涨幅不大。若公司继续持有经营，带来的利润和净现金流有限，未来增值潜力较小，对其进行处置有利于快速回笼资金，优化公司财务状况，有利于公司的可持续发展，符合公司和全体股东的利益。

首开股份2023年半年报业绩显示，今年上半年，首开股份实现营业收入194.01亿元，同比增长173.12%；首开股份归属于上市公司股东的净利润为-19.06亿元，2022年同期为-14.24亿元。截至6月末，首开股份拥有资产总计2732.36亿元，货币资金229.09亿元。