北京9月二手房成交量增长30%，房价趋稳

来源：房产装修家居资讯时间：2023-10-10 19:01

根据最新数据显示，北京二手房市场在9月继续保持活跃态势。政府实施了"认房不认贷"政策后，二手房市场迎来了明显的成交量增长，达到了超过1.4万套，环比增长了30.1%。与去年同期相比，成交量基本持平，前三季度成交量同比增长了6.8%。同时，房价方面，北京二手房价格保持稳定，环比仅微幅下跌了0.02%，跌幅较上月收窄了0.20个百分点。

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上海二手房市场在9月表现出更高的市场活跃度，房价环比跌幅进一步收窄。实施"认房不认贷"政策后，上海二手房挂牌量增加，带看量和成交量也有所增长。在价格方面，上海二手房价格环比跌幅收窄至0.08%，各主要市辖区价格环比七涨九跌，其中黄浦区涨幅最大，崇明区跌幅最大。

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广州二手房市场在9月挂牌量显著增长，房价环比跌幅扩大。政府实施了"认房不认贷"和优化限购等政策后，二手房市场成交有所改善，但由于短期内挂牌量增长明显，房价仍然承压，连续四个月环比下跌。9月，广州二手房价格环比下跌0.23%，跌幅较上月扩大了0.07个百分点。

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深圳二手房市场在9月成交量保持稳定，房价环比继续下跌。9月，深圳二手房挂牌量和带看量有所增加，但成交量没有明显起色，稳定在2400套左右。与上月相比，成交量基本持平，同比增长了38.2%，前三季度成交量同比大幅增长了52.7%。房价方面，9月深圳二手房价格环比下跌了0.24%，跌幅较上月扩大了0.02个百分点。

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杭州二手房市场在9月整体表现平淡，但房价环比跌幅收窄。成交方面，9月杭州二手房成交套数约为2200套，环比下降了31.6%，同比下降了16.3%，而前三季度成交量同比增长了36.0%。价格方面，9月杭州二手房价格环比下跌了0.50%，跌幅较上月收窄了0.21个百分点。

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以上数据显示，北京、上海、广州、深圳和杭州等城市的二手房市场在9月表现出不同的特点。其中，北京二手房市场成交量大幅增长，房价趋稳；上海二手房市场活跃度提升，房价环比跌幅收窄；广州二手房市场挂牌量增长，房价继续下跌；深圳二手房市场成交量保持稳定，房价继续下跌；杭州二手房市场整体平淡，房价环比跌幅收窄。与此同时，各城市政府还在进一步优化政策，以支持市场的恢复。预计在政策的持续优化下，这些核心城市的二手房市场有望在四季度企稳。

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