北京9月二手房成交量增长30%,房价趋稳

根据最新数据显示,北京二手房市场在9月继续保持活跃态势。政府实施了"认房不认贷"政策后,二手房市场迎来了明显的成交量增长,达到了超过1.4万套,环比增长了30.1%。与去年同期相比,成交量基本持平,前三季度成交量同比增长了6.8%。同时,房价方面,北京二手房价格保持稳定,环比仅微幅下跌了0.02%,跌幅较上月收窄了0.20个百分点。

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上海二手房市场在9月表现出更高的市场活跃度,房价环比跌幅进一步收窄。实施"认房不认贷"政策后,上海二手房挂牌量增加,带看量和成交量也有所增长。在价格方面,上海二手房价格环比跌幅收窄至0.08%,各主要市辖区价格环比七涨九跌,其中黄浦区涨幅最大,崇明区跌幅最大。

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广州二手房市场在9月挂牌量显著增长,房价环比跌幅扩大。政府实施了"认房不认贷"和优化限购等政策后,二手房市场成交有所改善,但由于短期内挂牌量增长明显,房价仍然承压,连续四个月环比下跌。9月,广州二手房价格环比下跌0.23%,跌幅较上月扩大了0.07个百分点。

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深圳二手房市场在9月成交量保持稳定,房价环比继续下跌。9月,深圳二手房挂牌量和带看量有所增加,但成交量没有明显起色,稳定在2400套左右。与上月相比,成交量基本持平,同比增长了38.2%,前三季度成交量同比大幅增长了52.7%。房价方面,9月深圳二手房价格环比下跌了0.24%,跌幅较上月扩大了0.02个百分点。

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杭州二手房市场在9月整体表现平淡,但房价环比跌幅收窄。成交方面,9月杭州二手房成交套数约为2200套,环比下降了31.6%,同比下降了16.3%,而前三季度成交量同比增长了36.0%。价格方面,9月杭州二手房价格环比下跌了0.50%,跌幅较上月收窄了0.21个百分点。

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以上数据显示,北京、上海、广州、深圳和杭州等城市的二手房市场在9月表现出不同的特点。其中,北京二手房市场成交量大幅增长,房价趋稳;上海二手房市场活跃度提升,房价环比跌幅收窄;广州二手房市场挂牌量增长,房价继续下跌;深圳二手房市场成交量保持稳定,房价继续下跌;杭州二手房市场整体平淡,房价环比跌幅收窄。与此同时,各城市政府还在进一步优化政策,以支持市场的恢复。预计在政策的持续优化下,这些核心城市的二手房市场有望在四季度企稳。

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