合肥：延长二手房公积金贷款年限，放宽还贷提取次数

10月7日，安徽省合肥市住房公积金管理中心发布《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》（以下简称《通知》），通知自10月8日起实施。

在住房公积金贷款方面，《通知》提到，一是支持购买居住类绿色建筑。缴存人使用公积金贷款购买一星级及以上居住类绿色建筑（新建商品住宅）的，计算最高可贷额度时上浮20%，上浮后贷款额度不得超过我市规定的相应档次贷款额度上限标准。

二是调整贷款计算基数。支持新市民、青年人刚性购房需求，合肥市住房公积金缴存人在本市购买首套自住住房的，在本中心租房提取额纳入公积金账户余额合并计算贷款额度。

三是延长二手房贷款年限。二手房住房公积金贷款年限最长为30年且贷款年限与房屋年限之和最长不超过60年。房屋年限在10年以内的，首付款不低于房价的20%；房屋年限超过10年在20年以下的，首付款不低于房价的30%；房屋年限超过20年在30年以下的，首付款不低于房价的40%；房屋年限超过30年在40年以下的，首付款不低于房价的50%；房屋年限以房产证或房地产主管部门相关材料为准。

在住房公积金提取方面，《通知》显示，一是推出偿还公积金贷款、商业贷款、组合贷款提取事项“随心取”服务举措。将还贷提取次数由每年一次放宽至每月一次，缴存人在累计提取额不超过实际已还贷款本息时可随时提取公积金。

二是扩大加装电梯提取支持范围。将缴存人提取公积金用于加装电梯提取政策的支持范围，放宽到本人、配偶及双方父母自住住房加装电梯。

三是缴存人每年可按不同提取类型申请提取公积金。缴存人家庭公积金贷款未结清的，按原政策执行。

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