北京64.5亿元成交2宗地，首钢建投+香港置地+招商蛇口联合体摘石景山住宅地块

9月26日，据北京市规自委网站消息，北京市今日成交2宗住宅用地，分别位于北京市房山区、北京市石景山区。其中，北京巨燕置业有限公司以12亿元底价摘得北京市房山区的住宅用地，北京首怡科新置业有限公司联合体以52.5亿元摘得北京市石景山区的住宅用地。

根据出让文件，京土储挂（房）[2023]043号，北京市房山区阎村镇FS07-0104-0077地块R2二类居住用地。土地面积：69837.092平方米，规划建筑面积：建筑控制规模≤104756平方米，挂牌出让起始价为人民币120000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格138000万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

京土储挂（石）[2023]044号，北京市石景山区1609街区新首钢国际人才社区核心区1609-014、018、019、032地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地。土地面积：68397.55平方米，规划建筑面积：建筑控制规模≤191401平方米，挂牌出让起始价为人民币525000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格603750万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限25000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

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