@桂林“后浪”先解决了这件事,才能浪得飞起

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-25 17:10

“买房”是今年最热的话题没有之一，长辈们唠家常、同学们吹牛、甚至于有好朋友一起闲聊，总能聊到房子的问题。谁买房子了，谁没有买房？谁的运气好换了大房子……这次疫情更是激发了压抑许久的购房需求。

数据显示，桂林购房人群有三大趋势，分别是：80后是购房中坚力量，小两口打拼改善居住越来越多，90后不买房成了伪命题。

各城区房价水涨船高

从2010到2020，短短十年，桂林房价已发生翻天覆地的变化，回望过去十年，有些人早已赚的盆满钵满，有些人却还在后悔当初为何没买房。

房价涨势与板块价值密不可分，随着城市化进程的不断推进，桂林这几年的发展速度有目共睹。号称“鬼城”的临桂，日新月异；七星“富人区”繁华加倍；老城区秀峰“再焕容光”；叠彩“大变身”……

不得不说，桂林的房价体系已经发生了重大的变化，一些热门地段房价过万，尤其是七星，直顶桂林房价天花板。另外，7000元/㎡的低价盘在大基本不见身影，对于刚需来说，买房门槛也在进一步抬高。

那么桂林有没有适合年“后浪”上车购买的房子呢？

答案是肯定的。

比如在临桂、灵川这两个城区，依然还30多万的两房，40多万就可以有个小三房，前期还可以把老家父母接过来带娃，三代同堂，其乐融融。

如果是家里比较宽裕的，想要有自己的小天地的，在七星区、秀峰区也都有30万左右的公寓可选，足够自住了。

30万买房是什么概念？

就是说你的首付只需要6万左右，月供只需要每月1300元左右，就可以在桂林有自己的小窝，随便造。

所以桂林是一个很容易就可以上车的城市。是一个很容易就可以实现有一个住所，有一方自己小小的天地的城市。

最近桂林有些项目还推出了首付分期付的政策，加上全市购房有契税补贴也能省一笔，想上车的朋友可以认真去看看一看。

总之，用文艺后浪喜欢口吻来说，先买了房，即便浪完回来身无分文，至少还有个属于自己的避风港。

而从理性来讲，随着桂林城市建设的更新，生活习惯的改变，在市区有套房子，幸福感确实会比租房高的多，毕竟稳定。加之存款利率低，通货膨胀也从未停止，想跑赢通货膨胀，投资房产才是不二之选。

一句话，先买房，后浪，才能浪得飞起。