无锡：拟推动国资项目率先试点高性价比品质住宅

北京9月4日消息 近日，无锡市发展和改革委员会网站发布了公开征求《关于促进全市经济持续回升向好努力走在前做示范的若干政策措施》 意见建议的公告，向社会公开征求意见。意见稿共提出30条意见促进经济发展。

在促进房地产市场平稳健康发展方面，意见稿提出，支持刚性和改善性住房需求。推动建立全市“房票房源信息库”，逐步推进“房票”全城通兑，满足多样化安置住房需求。落实改善性住房换购税费减免、商业贷款“认房不认贷”等政策，阶段性出台购房优惠政策。适时提高住房公积金贷款额度。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。推进二手房交易“带抵押”跨银行过户。引导金融机构加大对已售逾期难交付项目“保交楼”配套融资力度。

意见稿在稳定房地产投资方面提出，推动国资项目率先试点高性价比品质住宅，推动房地产市场多元化发展。落实对信用记录良好的开发企业资金监管的激励措施，鼓励房地产开发企业使用银行保函替代相应额度的预售监管资金，探索采用信托模式进行预售资金监管的路径。统筹推进城市更新、老旧小区连片改造、房屋征收，继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造。指导金融机构支持房地产企业合理融资。

此外，意见稿还提出，推动建筑业高质量发展。国有投资项目的施工发承包，进度款支付比例不得低于工程量清单计价款的80%。农民工工资保证金交通工程领域储存金额不超过（含本数）300万元，其他工程不超过（含本数）80万元，鼓励采取银行保函、工程保证保险等替代现金形式。对生产经营正常、资金流动性暂时遇到困难的建筑企业稳贷、续贷，不盲目抽贷、压贷。

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