北京房地产市场调控政策出乎意料，开发商深夜调整价格

九月一日晚，北京市宣布全面执行购买首套房贷款“认房不认贷”政策，开发商纷纷取消优惠并调整价格。越秀·天玥项目表示即将取消折扣，而中海泽西PARK项目宣布全面上调房价。此次政策调整超出市场预期，预计将短期内明显提振北京房地产市场活跃度，修复市场情绪和预期。新政将使购房门槛和成本明显降低，进而促进无房有贷款记录和卖一买一购房需求，有利于市场企稳。北京市场预计会经历一波成交量攀升，但需求释放后可能回归稳中下行状态。

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