北京新政助推房市复苏

北京市政府宣布全面实施首套房“认房不认贷”政策，这一政策超出市场预期，标志着北上广深四个一线城市全部采取了这一政策。据中指监测数据显示，北京8月份新房成交量下降了22.3%，二手房成交量增长了12.8%。然而，房价仍在下跌，连续四个月呈现下降趋势。此次新政的效果将使无房有贷款记录的购房家庭首付比例从60%-80%降至35%-40%，大幅降低购房门槛和成本，预计将刺激市场需求。总体而言，监管部门近期出台了多项利好政策，一线城市已全面实施首套房“认房不认贷”政策，未来其他城市也将跟进，这些政策的实施将推动核心城市房地产市场逐渐复苏。对于北京来说，这一新政策的出台超出了市场预期，将明显提振房地产市场的信心和预期。

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