武汉出台优化个人住房信贷政策：认房不认贷

来源：房产装修家居资讯时间：2023-09-01 08:57

8月31日，记者从武汉市住房保障和房屋管理局获悉，《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（以下简称“该通知”）已正式颁发。

该通知称，为贯彻落实《住房城乡建设部中国人民银行金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）要求，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经武汉市人民政府同意，优化个人住房贷款中住房套数认定标准，具体措施为：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武汉市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在武汉市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

该通知自2023年9月1日起施行，原有政策与本通知不一致的，以该通知为准。专业人士认为，该通知明确优化了在武汉的个人住房贷款政策，简单说就是认房不认贷。不管你在武汉以外的地方有没有房贷在还，或者有没有房贷已经还清，只要在武汉无房，就可以按照首套房首付、首套房贷款利率来执行。

记者获悉，目前武汉首套贷款利率为3.8%，二套贷款利率普遍为4.8%。