金融街2023年上半年实现销售签约额157.7亿元，同比增长35%

  中房网讯（刘敏/文）8月30日，金融街控股股份有限公司发布2023年半年度报告称，报告期内实现收入56.15亿元，同比减少47.05%，归属股东净亏损7.28亿元。

  2023年上半年，公司实现销售签约额约157.7亿元，同比增长35%；实现销售签约面积约72.3万平米，同比增长44%。从产品类型看，公司住宅产品实现销售签约额约152.3亿元（销售面积69.2万平米）；商务产品实现销售签约额约5.4亿元（销售面积3.1万平米）。

  此外，报告期内，公司房产开发业务实现营业收入44.36亿元，同比下降53.91%；房产开发业务毛利率为-1.80%，较去年同期下降16.99个百分点；其中，住宅产品实现收入41.98亿元，毛利率为-2.73%；商务产品收入2.38亿元，毛利率为14.50%。公司开发业务毛利率下滑的主要原因是：面对严峻的行业形势，公司采取包括调整销售价格在内的多种销售策略，积极促进项目销售去化，公司销售签约额和回款额同比均明显增长，但开发项目毛利率下滑，部分项目调整销售价格出现亏损。

  报告期内，公司物业租赁业务实现营业收入8.90亿元，同比增长10.05%；物业租赁业务毛利率为89.36%，较去年同期上升1.30个百分点。公司物业租赁业务收入和毛利率提升的主要原因是：公司坚持“开发+自持”双轮驱动的发展战略，充分发挥资管业务的运营优势，利用社会经济恢复窗口期，精心部署、创新经营，不断提升各业务版块的盈利能力。

  报告期内，公司物业经营业务实现营业收入1.83亿元，同比增长77.55%；物业经营业务毛利率为13.06%，较去年同期上升95.79个百分点。公司物业经营业务收入和毛利率提升的主要原因是：公司抓住旅游出行市场回暖时机，多维度、多区域积极拓展客源，提升客户消费体验，酒店入住率、景区客流量以及项目经营收益较去年同期均实现较快增长。

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