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海盐优活新天地

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一、项目基本信息项目位置：海盐百尺北路与华丰路交叉口开发商：嘉兴平方置业有限公司占地面积：8350平方 建筑面积：39688平方容积率：2.1 建筑密度：55% 绿地率：10%产权年限：40年（2020年6月底交付）项目已封顶、五证齐全、一照齐全运营管理公司：五洲国际商管公司物业费：3元项目体量：800套（商铺?公寓）

二、商铺：（餐饮小商铺）层高：层高5米，净高4.3米得房率：58%均价：成交均价21000元/平方面积：主力户型20方返租政策：包租15年，前三年5%、5%、6%，后12年9：1分成五洲自己的招商团队，市场统一管理，如业主想自营，可向招商部提出回租，可享受优惠的招商政策，但必须符合业态规定。

三、公寓：（毛坯交付）层高：3楼5米，4楼7米（可做三层）得房率：三楼71%，四楼70%交付时间：2020年6月面积：45～60方均价：8500

四、项目卖点（商铺）优越的区域位置（海盐市中心核心位置，山水六旗旁）无忧的运营管理模式：十五年包租，前三年5%、5%、6%（可抵扣房款），后十二年9:1分成小面积、低总价的商业产品，投资升值空间高，投资前景好中欧城镇示范区、海盐科技城、山水六旗等企业以及旅游产业集聚，消费人群大

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