广州市老旧小区改造成效显著，城市更新助力高质量发展

来源：房产装修家居资讯时间：2023-07-13 17:33

广州市住房和城乡建设局坚持以老旧小区改造为重要抓手，通过改善城市人居环境，努力为人民群众创造高品质生活空间。截至2023年6月，广州市已累计完成881个小区的改造，惠及65.6万户家庭、209.92万居民。改造工作采取了多项策略。

首先，广州市住房和城乡建设局构建了“1+N”政策体系，为项目的顺利推进提供了有力的政策保障。其次，针对城市居住社区的短板问题，广州市出台了老旧小区改造内容及标准指引，并按照高标准实施优先改造，大幅提高完整社区的比例。改造工作重点解决了水电气路、适老设施和无障碍设施等民生问题，补齐了消防等基础设施短板。通过整合资源，广州市完善了公共服务配套，构建了“十五分钟”便民生活服务圈。

此外，广州市充分动员了居民的参与，通过党建引领、居民代表、居委会、政府部门、设计师和物业公司等的共同缔造，实现了全过程的居民参与监督。同时，广州市还举办了“大师作+大众创”的系列活动，吸引了141万人次的居民群众参与投票评选，打造了适老适幼的公共空间轻港园和广府特色的园中园广场。

广州市还优化了指引服务，提升了设计水平，编制印发了老旧小区改造设计导则和技术文件，从功能优化、环境整治、基础设施、公共服务设施、文化保护与传承、特色风貌塑造、文化培育和业态提升等方面提出了指引，补齐了老旧小区基础设施和配套服务的短板。同时，广州市引入了具有相关设计经验的专家，通过专家会诊加强了项目的设计把控和技术服务。

最后，广州市充分盘活了存量资源，推进了老旧小区成片连片改造，科学合理利用和调配了老旧小区及周边富余存量公有房屋，引入社会资本发挥其经营管理优势，提升和经营管理了改造区域，完善了公共服务和便民商业服务，增强了老旧小区的可持续发展能力。

目前，广州市正积极谋划推动老旧小区成片连片高质量品质提升示范片区，激发城市发展新动能，推动城市更新的高质量发展。