首开集团上半年累计北京交付超140万平

首开集团是北京市国资委控制的国有独资有限责任公司，自成立以来一直活跃于北京的房地产市场。通过参与城市更新、奥运场馆建设和古建筑修缮等项目，首开集团已经竣工了超过5000万平方米的面积，被誉为"京城地产一哥"。

今年上半年，首开集团不仅交付了住宅项目，还交付了商业地产。其中，与昌平区政府合作打造的首开LONG街已于6月30日正式开业。首开LONG街是"回天计划"的一部分，为昌平区带来了全景裸眼3D大屏、城市绿洲和众多首店。该商业步行街服务周边近百万常住人口，为消费者提供一个24小时不间断的生活空间。

虽然首开集团的土地储备依然充足，但今年上半年仅在北京拿下了一宗土地，即底价27亿元的昌平新城东区地块，并已迅速开始施工。该项目主打刚需小户型，销售指导价为5.3万元/平米，地理位置便捷，距离昌平线北邵洼站仅约1.2公里。

然而，在销售金额上，首开集团的表现并不理想。2022年，首开集团在成交金额榜单上排名第一，但在2023年上半年被中海、华润和北京城建相继超越，仅排名第四，全口径销售金额为204.95亿元。整体业绩下滑，2023年1-6月，首开集团的签约面积同比下降9.40%，签约金额同比下降19.66%。

在当前北京楼市竞争激烈的形势下，首开集团需要面对许多挑战。尽管土地储备充足，但首开在北京的销售业绩需要进一步提升。

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