这些企业受益!商务部促进家居消费政策文件将正式出炉

  7月6日,商务部新闻发言人束珏婷在例行新闻发布会上表示,中国政府高度重视扩大内需、促进消费工作。家居消费涉及领域多、上下游链条长、规模体量大,采取针对性措施加以提振,有利于带动居民消费增长和经济恢复。

  近期,商务部会同相关部门在深入调研基础上,起草了促进家居消费政策文件,从提升供给质量、创新消费场景、改善消费条件、优化消费环境等方面提出具体举措。该文件已经6月29日国务院常务会议审议通过,将于近日正式印发。

  易居研究院研究总监严跃进分析,这也是房地产下游产业链中比较明确给予重点支持的内容,其客观上带来了家居产业、装修产业、建筑建材等产业的提振。尤其是随着今年保交楼工作的顺利推进,后续家居行业的市场信心将会进一步提振。

  除了建材家居方面的政策支持,近期地产方面政策也利好频发,在信贷、债券和股权方面改善房企融资情况。随着房企资金的改善,B端业务占比较高的建材家居企业业绩也有望稳步回升。

  与此同时,建材家居企业也已经开始审慎经营,从早些时候的粗放垫资模式开始转向高质量发展,大多数企业已经改变了和房企的合作模式,例如与暴雷和风险较大房企客户只开展现款现货业务,加大与优质国企央企地产客户合作等。

  房地产上下游企业承压

  近两年在地产行业下行背景下,地产开工、施工和竣工各项数据都出现下滑。据国家统计局公布的宏观投资数据显示,2022年1~12月全国房屋新开工面积累计12.06亿平方米,同比下降39.4%;房屋施工面积累计90.5亿平方米,同比下滑7.2%,;房屋竣工面积累计8.62亿平方米,同比下降15%。

  受此影响,全国水泥市场需求明显收缩。

  2022年,海螺水泥公司水泥和熟料合计净销量为3.1亿吨,同比下降24.12%;实现主营业务收入1036.87亿元,同比下降30.05%;营业成本764.26亿元,同比下降22.92%;产品综合毛利率为26.29%,较上年同期下降6.82%。

  除了水泥行业效益下滑,以B端房企客户为主的建筑装修装饰企业也是受疫情、地产暴雷波及较深的行业。

  2022年,近六成装修装饰企业出现营业收入、净利润双降。其中,东易日盛、郑中设计净利润分别大幅下滑1062.82%和1090.66%。全筑股份、弘高创意、广田集团更是受疫情及地产暴雷影响被“披星戴帽”。2022年7月12日,开市复牌的广田集团股票简称变为“ST广田”。2023年5月5日,全筑股份被实施退市风险警示(在公司股票简称前冠以“*ST”字样);2023年6月16日,深交所拟决定终止*ST弘高股票上市交易。

  面对外部环境的压力,互联网家装平台土巴兔相关工作人员表示,“虽然行业短期内受到整体大环境影响,但企业对家居家装赛道长远期发展始终充满着信心,尤其装修作为房地产的下游而言,属于居民的一项刚需消费。”

  “面对当前市场环境,土巴兔也在努力做着各项工作来维持公司业务正常发展。同时作为一家数字经济代表企业,土巴兔也将持续加大对科研技术的投入,不断对新技术进行迭代与升级。目前,土巴兔按照年初确定的既定目标,各板块工作都在稳步推进。不存在裁员和降薪情况”上述企业工作人员表示。

  建筑陶瓷、卫浴行业也在影响之中。

  2022年,陶瓷卫浴企业帝欧家居实现营业收入41.12亿元,同比下降33.11%,归属母公司净利润-15.09亿元,同比下降2286.96%。其中瓷砖业务实现营业收入32.68亿元,同比下滑35.97%;卫浴业务实现营业收入6.93亿元,同比下滑15.29%。

  帝欧家居表示,报告期内收入下滑的主要原因是受下游房地产行业持续下行的压力,大客户需求萎靡;此外,根据对各房地产开发商客户的经营情况的判断,主动调整了公司与部分风险房地产开发商客户的业务合作节奏。

  “建材家居行业发展的核心动力是市场需求。”北京市众明律师事务所兼职律师、高级经济师宋庭敏表示,多家建材家居企业2022年报显示,受国际局势、通货膨胀预期以及相关原材料价格大幅上涨,生产成本增加,销售回款不及预期等因素,导致了公司净利润下滑。

  选好方向转型

  6月15日,中国建材流通协会发布的信息显示,5月,房地产政策延续宽松基调,坚持“房住不炒”定位不动摇,各地政策出台频次有所放缓,全国房地产市场整体仍处于调整期,楼市增长动能持续放缓。

  与房地产市场息息相关的全国建材家居市场5月市场增长动能同样有所放缓,5月全国规模以上建材家居卖场销售额为1390.2亿元,环比下跌15.3%,同比上涨12.94%。BHI也在5月出现历年少有的高位回落,显示出建材家居终端消费需求有所走弱。另外,进入6月传统淡季,受到农忙时节及高温多雨等因素影响,预计BHI仍将走低。

  2023年上半年,经济尚未彻底回暖,消费意愿仍处于低位,行业竞争却仍在不断加剧。皮阿诺近日接待机构调研时表示,即使整体环境不太理想,判断公司的基本业务不会发生巨大波动。当下公司更关心选好方向做好转型,找到可持续的新业务方向。

  宋庭敏表示,我国的建材家居行业总体集中度水平还不高,在新的发展环境中,大多数行业和龙头公司仍然具备较大的提升空间。同时,数字化浪潮开始重塑家居消费场景,智能家居也将成为行业未来的发展方向。

  此外,我国还在大力发展绿色建材、环保建材等新型建材产品。2022年政府工作报告提出“适度超前开展基础设施投资”;2023年政府工作报告上提出“绿色建材下乡”,建材家居行业发展需求驱动的逻辑基础仍然是坚实和值得期望。

  宋庭敏进而表示,建材家居企业还需要关注城市存量房更新市场。我国的商品住宅增量房市场,经过近三十年的高速发展,现已逐渐走向饱和。头部品牌建材家居企业需要在商业模式和客户服务上进行调整,以迎接存量房装修时代的到来,积极掌控存量房市场的建材家居供给主导权无疑是非常关键。

相关知识

这些企业受益!商务部促进家居消费政策文件将正式出炉
商务部:会同相关部门起草促进家居消费政策文件,将于近日印发
快讯 | 商务部:进一步促进家居等重点领域消费
聚焦家居家电,商务部等六部门5月将联合举办全国消费促进月
商务部:全国“消费促进月”活动将于9月9日到10月8日举办
快讯 | 商务部:促进家电家居消费 推动绿色智能家电下乡和以旧换新
商务部:今年底明年初将开展一系列促消费工作
商务部:今年底明年初将开展一系列促消费工作
商务部:2020年全国消费促进月消费总额4.24万亿元
全国消费促进月系列活动将启动

网址: 这些企业受益!商务部促进家居消费政策文件将正式出炉 http://m.zx3q.com/newsview498771.html

推荐资讯