杭州挂牌7宗涉宅地块，总起始价104.6亿元

6月16日，杭州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，本次挂牌7宗涉宅地块，总建筑面积52.6万平方米，总起始价104.6亿元，截止报价时间为7月18日。

本次挂牌的7宗地块分布于上城区、余杭区、滨江区、临平区、上城区及钱塘区。

其中，起始价最高的是下沙中心区单元JS0405-25、35地块。该地块位于钱塘区，东至高沙路，南至金沙大道，西至银沙路，北至学林河绿带，土地出让面积62334平方米，用途为住宅（配套公建）用地兼容商务商业用地，起始价约35.84亿元。

土地出让规则方面，本次挂牌出让宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。

在竞买资格上，要求同一集团成员企业不得同时报名竞买（含联合竞买）同一地块。同一集团成员企业包括但不限于：与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司、参股公司)。

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