河源时代倾城首开售罄 31日紧急加推全新9栋

来源：房产装修家居资讯时间：2020-03-31 14:58

【河源搜狐焦点讯】3月21日，位于江东新区城市建设起步区的时代倾城项目迎来首度开盘。3月29日，时代倾城宣告首批房源已经售罄。

3月21日，时代倾城开盘现场疫情之下，9天时间，首开售罄……是什么原因使得时代倾城有如此好的成绩？河源房产信息网小编为此深入探究，以图解锁这些关键词所在。

1、为什么疫情之下还能首开告罄

“家”的情结占尽天时。2016年，国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。此后几年来，“租售同权”一直被强调和认同。但今年一场突如而来的疫情，却让人们发现这一理念在极端情况并不适用。房子的所有权和居住权，在待遇上始终难画等号。一直觉得租房也挺好的“租房族”瞬间被拉回了现实：无处可归、房租上涨、入不敷出……房子承载着“安家”中重要的一环，没有房子，即便月入过万，在这个城市来说也只是“过客”。

疫情期间，网上流传的外来人员流动管控通告

政策利好占尽地利。除了“家”的情结之外，在资产配置方面，房子也是资产保值增值的重要手段。在经历了2016年大涨和此次疫情之后，2020年或会成为近几年一个相对适合的买房窗口期。受疫情影响，货币政策陆续出现宽松环境。时隔一个多月，央行再度“降息”，且降息幅度进一步扩大。3月30日，央行下调7天期逆回购利率20个基点。值得注意的是，今年2月初央行先行下调逆回购利率10个基点，当月中期借贷利率(MLF)随后同幅下调，进而带动2月贷款市场报价利率(LPR)下调。

自身需求占尽人和。另外，随着城市的复工复产进程加速推进，疫情对交易市场的负面影响在逐步减弱。“这是一个积极信号，说明疫情与经济危机不同，经济危机中很少会有这样的购房需求。从目前看，河源的购房需求只是被暂时压制了，疫情的逐步稳定，带来的自然而然就是需求的释放。”在河源从事多年地产的杨先生表示，当前更多是刚需和改善入场，需求释放，市场将逐渐呈上升趋势。

后疫情下的河源，楼市开始复苏这也就解释了，时代倾城，作为河源今年首个开盘的优质项目，开盘即热销，9天后售罄的原因所在。

2、河源市民到底需要什么样的房子

近日，河源市住建局发布统计数据，至2月底，市区商品房库存面积150.85万平方米，市区消化周期为10个月。分析数据可以看出，未来河源市区的房地产大概率都是改善型需求。改善型需求主要是小户型改成大户型，旧房子改成新房子。那从河源来看，什么样的房子才是市民想要的好房子？

好房子要有好地段。

地段为王的定律亘古不变，时代倾城，处于江东新区核心区域，与老城区、新城区形成金三角之势，且上通东源城区，下连高新区，左近东城片区，右往即将改线的205国道。

时代倾城处于江东新区核心地段，位置极佳

好房子要有好配套。

良好舒适的生活环境和完善的配套会让人身心愉悦。小编通过现场走访发现，住在时代倾城，步行5分钟可直达江东首个大型商业综合体（在建中，2022年开业），10分钟车程既能去到坚基、万隆等商圈，又能速达赣深高铁河源东站。医疗方面，15分钟可达深河、市人民医院这两所三甲医院。政务方面，江东新区管委会、法院等环绕于该项目周边。景观方面，临近东江，周边有东江湾公园、梧桐山公园、滨江公园（规划中）、凤凰岭公园（规划中），项目还自带近2万平米阔绰园林……丰富的配套为业主提供多样化的幸福生活场所。

项目自带近2万平米阔绰园林

好房子要有好社区。

俗话说，远亲不如近邻。生活在一个友善平静的小区当中，住户都是有一定修养的人，文化氛围也不错，住的自然会更加舒适。住时代倾城，幼儿园到大学分布项目周边，书香浸润；市少年宫、教师发展中心就在对面，人文底蕴丰厚；项目旁边还有多个品牌房企，邻里关系融洽。

时代倾城项目教育配套资源丰富，多所学校环绕周边

好房子要有好质量。

房子是用来住人的，质量好也是最基本的要求。小编从时代倾城项目了解到，该项目坚持高配装标，铸就人文关怀社区。入户玄关、U型厨房、卫生间五层收纳系统等，为业主舒心生活提供保障；四合一智能门锁、外墙涂料、双层隔音玻璃、防水工艺等，坚持高标用料，为业主带来优质的生活体验；爬架、模板、结构、水电等九大建造体系，精工锻造，为业主定义品质生活。