​房地产精装修市场一季度迎来回暖,橱柜、浴室柜、户内门等木作品水涨船高

2023年迎来了疫后复苏的第一年，随着经济的恢复及各种救市政策的显效，一季度房地产精装修市场迎来了回暖期。地产大数据监测显示，2023年一季度精装修市场新开盘项目224个，同比下降30.7%；规模14.28万套，同比下降40.8%；精装渗透率35.7%，同比增长0.3%；3月有明显提升，新开盘精装项目121个，环比增长108.6%；规模8.37万套，环比增长135.8%。

橱柜、浴室柜、户内门是房地产精装修市场的三大木作标配产品，2023年一季度市场表现如下：

橱柜：品牌效应进一步加剧，博洛尼份额快速增长

2023年一季度精装修市场橱柜配套项目222个，同比下降29.3%；配套规模为14.22万套，同比下降39.6%，配套率99.5%，始终是标配产品。从品牌方面来看，2023年一季度精装修市场橱柜订制份额28.4%，同比下降4.2%，品牌化进一步凸显；除订制外，TOP5品牌分别为欧派、博洛尼志邦、金牌和柏厨，市场份额合计为64.3%，与2022年相比TOP5份额增长约3个百分点；欧派作为TOP1品牌，市场份额23.3%，博洛尼市场份额增长2个百分点。从橱柜配套品牌区域分析，华北、华东和华南区域的TOP1品牌均为欧派，华中地区TOP1品牌为优菲，西南地区博洛尼品牌配套最多。从橱柜配套品牌TOP开发商分析，保利发展、中海地产在精装市场TOP1品牌为博洛尼，万科、招商蛇口TOP1品牌为柏厨，龙湖地产TOP1品牌为优菲，滨江集团、建发地产TOP1品牌为欧派。

浴室柜：头部品牌格局稳定，欧派龙头地位稳固

浴室柜作为精装修市场的标配产品，配套规模与大盘基本保持一致。从品牌方面来看，2023年一季度精装修市场浴室柜订制份额52.6%，同比增长2.3个百分点。除订制外，TOP5品牌分别为欧派、志邦、博洛尼、金牌、索菲亚，与2022年排名一致，市场份额均有一定程度的增长，合计55.7%，欧派作为TOP1品牌，市场份额21.1%，志邦、博洛尼均增长约2个百分点。从浴室柜配套品牌区域分析，华北、华东、华南区域的TOP1品牌均为欧派，华中和西南地区为志邦。从浴室柜配套品牌TOP开发商分析，保利发展、招商蛇口浴室柜配套最多的品牌为索菲亚，中海地产TOP1品牌为博洛尼。

户内门：规模随大盘波动，丛一市场份额增幅较大

户内门同样是精装修市场的标配产品，其配套规模随大盘波动。从品牌方面来看，2023年一季度精装修市场户内门订制份额49.3%，同比下降4.4%。除订制外，TOP5品牌分别为江山欧派、千川、美心、丛一、泰森日盛，市场份额合计38.8%，丛一市场份额增长4.5%，增速明显，千川和美心增长约2个百分点。从户内门配套品牌TOP开发商竞争分析，保利发展、中海地产、华润置地配套最多的品牌为江山欧派，龙湖地产配套最多的品牌为千川。

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来源：奥维云网

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