2023中国上市公司品牌价值榜揭晓 上榜房企物企：品牌应积极拥抱变化

每经记者黄婉银 王佳飞 刘颂辉 每经编辑 陈梦妤

5月9日，由每日经济新闻发起、清华大学经济管理学院中国企业研究中心联合主办的“2023第七届中国上市公司品牌价值榜发布会”在北京举行。这是双方连续第七年推出“中国上市公司品牌价值榜”。据悉，中国上市公司品牌价值榜的榜单基础设置为“1+4”的模式，即总榜TOP100、海外榜TOP50、新锐榜TOP50、活力榜TOP100和全球榜TOP100。

碧桂园、保利发展、龙湖集团、绿地控股(600606)、中国金茂、招商蛇口(001979)等多家房企入选“中国上市公司品牌价值榜”总榜TOP100，物企龙头万物云刚上市，就首登“2023中国上市公司品牌价值新锐榜TOP50”，位列新锐榜TOP5。

5月10日，碧桂园、绿地控股、中国金茂、万物云等多家上榜企业在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，非常荣幸登榜，这是对公司的高度认可和肯定。市场变化对企业品牌建设提出了新的要求，品牌应当积极拥抱变化，提升格局，赋能业务，实现品牌升维。

品牌应积极拥抱变化

“中国上市公司品牌价值榜”由《每日经济新闻》与清华大学经济管理学院中国企业研究中心合作出品，榜单编制目的是常态化、阶段性针对上市公司品牌价值做深度研究。

从2017年开始，伴随“中国品牌日”的设立，“中国上市公司品牌价值榜”同步发榜，其在数据统计、模型设计等方面具有极高的学术权威性，在业界也形成了良好口碑。

房地产行业排名第一的碧桂园以1332亿元的品牌价值位列总榜TOP100第34位。2022年，碧桂园录得4303.7亿元收入及26.1亿元归属股东核心净利润。全年实现3574.7亿元的权益销售额，交付近70万套房屋，均高居行业榜首位置。

碧桂园相关负责人向记者表示，市场变化对企业品牌建设提出了新的要求，品牌应当积极拥抱变化，提升格局，赋能业务，实现品牌升维。当前，保交楼直接关系到购房群体利益、市场信心的恢复和行业的平稳健康发展。在上一年累计交付近70万套房屋的基础上，碧桂园2023年将保交付继续作为经营重点，并提出要向高质量交付、完美交楼更进一步。

“在房地产市场持续深度调整过程中，碧桂园一直强调要保持危机意识，全面检视经营管理各个环节，并加快自我革新以更好地适应外部环境变化，围绕全竞提升、精细化管理而努力，使公司继续保持稳健经营。”

绿地集团是一家总部位于中国上海的跨国经营企业，同时也是跻身《财富》世界500强的大型综合性企业集团。本次，绿地集团位列品牌价值位列总榜TOP100第67位，品牌价值为698亿元。

“加强品牌建设，是构筑竞争优势的必由之路。品牌是企业竞争力和可持续发展能力的重要保障，既是企业配置资源和开拓市场的重要手段，也是企业提高附加值、形成市场溢价能力的重要砝码。”

绿地集团指出，多年来，公司坚持产业经营与资本运作双轮驱动，坚持“走出去”与“引进来”同步发展，已在全球范围内形成了以房地产、基建为主业，金融、消费等综合产业并举发展的企业格局。2022年，绿地以牢牢守住现金流安全底线为核心，紧紧围绕“聚焦、转型、再造、强体”主线，全力以赴应对各种超预期因素冲击，取得了较大的业绩体量，实现了“大局稳定、稳中加固、稳中有为、稳中向好”的总体局面。

去年，绿地集团全年营业收入4355亿元，总资产13653亿元，净资产907亿元；利润总额88亿元，归属于上市公司股东的扣非净利润19亿元。房地产业保持稳健，营业收入1926亿元，结转毛利率17.11%；基建产业保持较大体量，营业收入2095亿元，毛利率稳步提升至5.40%。

品牌价值将持续凸显

从行业分布来看，在活力榜TOP100中，共有23个行业的公司进入榜单。中国金茂最新品牌价值为205亿元，位列活力榜TOP18。

“非常荣幸登上每日经济新闻上市公司品牌价值榜单，这是对我们公司的高度认可和肯定，也是鼓励我们继续追求卓越的动力。”

中国金茂向《每日经济新闻》记者表示，作为一家具有社会责任感和创新精神的企业，中国金茂始终坚持以客户为中心，以“释放城市未来生命力”为己任，致力于为客户提供高品质的生活体验，成为中国领先的城市运营商。未来，我们也将始终坚持“与股东价值共创，与客户品质共享，与环境相依共生，与社区和谐共建等理念”，秉承诚信、创新、拼搏、共赢的企业文化，为客户、员工、股东、社会创造更多价值。

2022年，在房地产行业深度调整的宏观背景下，中国金茂在克而瑞年度房企销售排行榜中上升3位，位列行业TOP12。去年，中国金茂全年回款1616亿元，回款率104%，创下历史新高。同时，2022年融资成本3.9%，为历史新低，“三道红线”保持全绿档，财务稳健安全。

在建设数字中国的大背景下，传统行业走向资本市场后，如何持续凸显提升品牌价值，数字化转型变革显得尤为重要。

万物云在2022年9月29日正式登陆港交所，近期刚交出上市后的首份财务年报，位列新锐榜TOP5。据悉，新锐榜TOP50是对所有2022年新上市的国内公司进行测评后，选取品牌价值排名居前的50家公司。共有19个行业的公司进入榜单，互联网行业总品牌价值处于领先地位，达到303亿元。企业数量最多的是电子行业，总共有7家企业入围。

2020年11月，万科物业升维“万物云”，掌舵者朱保全曾对外注解，这个品牌主体向上承接万科，向下覆盖万科物业、万物梁行、万物云城等业务，其中“万”代表万科，“物”代表物业，“云”则代表大家对未来科技和数字化的期待。

万物云方面指出，品牌升维后，从住宅到商企到城市，万物云空间服务的场景在不断丰富，每年也会拿出收入的固定比例投入空间科技能力的建设与空间物联技术的研发，2022年的投入达到4.1亿元。万物云敢于做数字化转型的先行者，是基于企业实力、规模、基因、组织都足够适配而做出的战略选择，相信未来它的品牌价值会持续凸显。

“公司将基于空间物联技术及应用，在不同空间场景下不断构建共享服务网络，着力于科技化转型，走向产业数字化，致力实现物管行业的重度改造。左手是传统产业，右手是空间物联技术，两手结合就是产业互联，两条线打通的时候，空间物联技术将产生对传统行业效率的巨大改变。”

年报显示，2022年万物云实现营业收入301.06亿元，同比增长27.0%；基础物业业务收入223.56亿元，同比增长34.3%；毛利率10.6%。科技业务（AIoT及BPaaS）收入23.78亿元，同比增长28.5%；毛利率31.6%；毛利42.3亿元，较去年同期增长5.2%。

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