保障性住房租赁担保债务融资工具在宁成功发行

来源：房产装修家居资讯时间：2023-05-04 10:34

本报讯（记者曹丽珍）记者日前从人民银行南京分行获悉，4月28日，由江苏银行(600919)、建设银行(601939)江苏省分行和杭州银行(600926)南京分行联合主承销的南京软件园科技发展有限公司2023年度第一期定向保障性住房租赁担保债务融资工具成功发行。据悉，这也是全国首单落地的保障性住房租赁担保债务融资工具。

据悉，本期债券的发行规模为5亿元，期限3年，利率3.97%，其担保资产为南京江北新区研创园一期租赁住房（人才房），已取得南京市保障性租赁住房项目认定书。项目的落地，更好盘活了研创园700余套租赁住房，惠及千余人才，助力保障性租赁住房市场发展。

据悉，《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）提出，“企业持有运营的保障性租赁住房具有持续稳定现金流的，可将物业抵押发行住房租赁担保债券”。在此基础上，中国人民银行、中国银保监会发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》，也指出要创新住房租赁担保债券（Covered Bond）。交易商协会在资产担保债务融资工具（CB）项下，可推出“保障性住房租赁”主题债券，即“保障性住房租赁CB”，通过专项产品持续引导资金流向租赁住房领域。

（责任编辑：董萍萍）