客流所向:探寻校园商铺如何引来大商机!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-22 15:10

经常有人说“下课铃一响，黄金入万两”，在现在校园的经济是日趋火热，在其附近的商铺都已经成了投资者的首要选址目标，究竟校园旁边的铺子有什么亮点？今天就来讲讲学区铺的优势。

校园经济，投资黑马

校园经济和高校商圈是永不衰竭的投资话题，以学生经济为消费的校园金铺越来越红火，校园经济随之应运而生，成为近几年商业地产最令人惊奇的黑马。

▲图片来源于网络

校园经济的主要消费群体为校内的广大师生，作为校园经济圈中的生存性消费客群，尤其是大学生市场具有强大的商业潜力。据新生代市场监测机构调查结果显示，大学生平均每人每年支出达15240元，一所拥有1万在校生的大学，每年消费市场总额便可达到1.5亿元。

稳定客源，财富无忧

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校园经济具有不同于其它区域经济的一大特性——校园作为一个固定的生活教育场所，除却具备稳固的、高密度的生存性客群外，它的消费主体学生亦具有长期的流动补替性，为校园经济的发展提供了持续不断的造血功能。

消费多样化，业态多元

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目前，校园商业包括四大模块：吃、住、用和娱乐。而这其中的任何一种产业，无疑都需要商铺作为载体，那么校园周边的商铺就具有了非凡的价值体现，与其它相比，大学生消费群具有消费群体的庞大性、稳定性，消费需求的巨大性，消费能力的强劲性。

教育小镇，护航“钱”程

恒大金融小镇位于和林新区核芯位置，周围拥有内蒙古大学师范大学（盛乐校区）、内蒙古城市现代职业学院等高校，现拥有在校学生约2.5万人，此外，各高校配备的科研、后勤人员以及学校周边产业的从业人员和家属，均是巨大的潜在消费力量。

▲枫叶双语学校效果图

恒大金融小镇铂金旺铺，周边新区实验幼儿园（建设中）、新区第一小学（建设中）、实验中学（规划中）、枫叶双语学校等诸多学校簇拥，聚集大规模的教师和学生，锁定校园商机，依托学校优越的环境，学校开学即可营业，无需较长的养铺周期，可以在短时间内实现盈利。

近享丰富教育资源、新区交通、政务、商务、住宅等多重配套，恒大金融小镇建面约108-1000㎡校园金铺，5.4-6m层高，一拖二、单三层多种铺型， 8500元/㎡起，分期付款，首期仅需10%即可购得金铺，轻松汇聚八方客流，吸纳四海财源。

恒大金融小镇

臻稀车位火爆销售欲购从速

商务A区 S5# S7#

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