ESG领先观察丨保利发展：2022年建筑面积100%达到绿色建筑设计标准

3月31日，保利发展发布《2022年社会责任报告暨ESG报告》，报告包含27项议题：7项环境议题、16项社会议题及6项管治议题。报告显示，2022年，保利发展获选进入“央企ESG·先锋50指数”、恒生A股可持续发展企业基准指数等重要指数。

在合规经营方面，2022年保利发展各级召开党风廉政建设与警示教育工作会议共50余次。开展各类集体廉政教育、倡廉主题活动1,579次。全年开展日常廉洁提醒谈话22,500人次。

在人才发展方面，保利发展依托保利商研院，逐步建立以“领军、百帅、点将、炼兵”为核心的梯队培养体系，形成分层分类的课程体系和讲师队伍，通过高层、中层、基层培训，推进凝聚共识、提升专业、夯实基础。2022年各层级共开展培训9,303场。此外自2018年保利发展线上学习平台搭建运营以来，共上线课程超1.2万门，其中精选课程超1,700门，总学习人次超400万人次，人均学习时长超40小时。

在绿色发展发展，保利发展2022年建筑面积100%达到绿色建筑设计标准。其中，达到绿建一星及以上设计标准的项目79个，面积882.7万平方米。其中，完成认证的国家绿色建筑项目16个，认证面积265.2万平方米。

2022年，保利发展完成1项国际级绿色建筑项目认证、3项国际级绿色建筑预认证，其中佛山保利中心获得LEED铂金级运营认证，达到行业最高标准。此外，在碳中和上获得突破，北京大都汇项目成功申领北京碳交易所碳中和大厦证书，成为“零碳大厦”新样板。

截至2022年末，保利发展共有保障性住房项目181个（含配建保障性住房的项目），总建筑面积944万平方米。其中，已经建成保障性住房项目93个，规划建筑面积375万平方米；在建拟建保障性住房项目88个，规划建筑面积约569万平方米。

保利发展积极参与城市共建。截至2022年末，保利发展共参与及跟进超过130个城市更新项目，涉及25个城市；涵盖旧村、旧厂、旧城（含棚户区改造）、留用地开发及一级土地整理，涉及改造户数超10万户。

在乡村振兴方面，2022年保利发展投入资金154.9万元用于“培训+就业”帮扶工作，举办第七期“星火班”，招收85名学员。保利星火班持续举办5年，惠及511户家庭。

值得注意的是，2016年保利发展控股发布以“全精装房+社区服务集合”为核心要素的“全生命周期居住系统”产品理念，正式开启从“重开发”到“重运营”、从“重销售”到“重体验”的模式转变，更加关注适老化、适幼化等人性化设计，更好地提供全方位的生活服务、营造全场景的美好生活、创造更为舒适的居住体验。

自2016年以来，“健康中国”战略的提出和《健康建筑评价标准》的实施让“更健康的美好生活”进入国民住区的追求视野。保利发展控股以用户健康为核心使命，发布“全生命周期居住系统2.0——Well集和社区”的健康人居产品理念，从户内健康的配置拓展到社区层面的健康，为城市居民塑造更健康、更美好的生活。

2022年，保利发展对健康人居产品理念进行再升级，更加注重“以人为本，以文化为尺度，以空间为载体”的理念追求，打造以“天”“悦”“和”三大字系为基座的产品品牌服务体系，实现从关注社区健康到关注客户生活方式的转变。

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