南京高淳发布新建商品住房购房补贴细则

近日，南京市高淳区正式发布了《新建商品住房购房补贴实施细则》，自2022年7月25日—2023年6月30日期间在高淳区购买新建商品住房并网签备案的业主，都可以按购房合同价格的1%申领购房补贴。

据了解，这是该政策去年亮相后首次公布细则，进一步明确了补贴范围为2022年7月25日至2023年6月30日期间，在高淳区购买新建商品住房并网签备案的购房者，在取得不动产权证后，可申请购房补贴。符合补贴条件的，可按购房款的1%给予购房补贴，新建商品住房的购房款以开发企业出具的税务发票（不含税金）为计算标准。

笔者了解到，申请人可以到高淳区市民中心二楼的不动产登记大厅房产局窗口申领，并提交身份证、商品房买卖合同、不动产权证书、购房发票、申请人本市银行借记卡等相关材料。审核通过后，每月定期将补贴金额汇入申请人提供的银行借记卡上。

申领补贴有时间限制吗？据悉，申请人购买预售新建商品住房的，应在不动产首次登记完成之日起90天内提交购房补贴申请；购买现售新建商品住房（房屋已完成首次登记）的，应在网签合同上传之日起90天内提交申请。如有符合补贴要求且在《细则》发文之日（2023年3月22日）前取得不动产权证的，应在发文之日起90天内提交购房补贴申请，超过规定期限的视同放弃。

此外，笔者注意到该细则还特别强调，在该细则出台前购房合同已经网签的，此后撤销网签又重新签订原购房合同或变更原购房合同的，不得享受本次购房补贴政策。

在今年3月11日举行的“极美南京 宜居宜业”南京2023春季房展会高淳专场上，当天便现场发放了第一批购房补贴共计40万元，金额最大的一笔发放了近3万元，预计首批次发放的购房补贴将达到363万元。

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