武广片区新盘亮相!圣桦D6区建面约99-133㎡户型即将入市

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-22 11:07

株洲搜狐焦点讯备受购房者关注的武广新城板块上新啦！

百强房企圣桦集团操盘

中国房地产百强企业——四川圣桦集团于2019年11月6日以总价68061.0万元竞得的天元区44区地块，楼面价约2759.99元/㎡。说到圣桦这家房企，株洲购房者可能相对陌生，因为它2019年才首次来到株洲。规模剑指千亿的房企，品牌还是有保障的。作为圣桦集团湖南区域公司首秀，项目将以公园正席，轻奢美著为定位，打造低密性生态住宅——圣桦D6区。

营销中心效果图

目前位于天元区森林一路优易大厦一楼的城市展厅已经开放，售楼处预计5月底正式开放，现已开启诚意登记，办理VIP即可享受开盘99折优惠。

那么，圣桦D6区这个楼盘究竟值不值得关注呢？

近高铁靠西环，交通卓越

圣桦D6区位于武广新城板块，北依玥塘路、南邻衡山西路、东近西环线、西临湘芸中路可直达高铁西站，需要经常出差及通过高铁出行的置业者再合适不过了。不论从哪个板块出发，都有多条路线可直达项目。加上新区道路设计合理，周边都是3、4车道，即使是早高峰，堵车现象也不会出现。自驾即可通过株洲大道上京港澳高速、通过西环线可以前往河东、云龙示范区等地。

而公共交通方面，有T17、T60、T75、T91、T92、T93路公交车通行，株洲汽车西站也在建设中，将会开设发往沪昆高铁韶山站、湘潭站，还有邵阳等地的线路，市内能到达醴陵、攸县、茶陵等地。

综合来看，圣桦D6区交通配套优越，将实现客运汽车与高铁、城市公交、的士等各种交通多样化方式出行。远期还规划有轨电车及地铁一号线。

项目交通图

优质教育资源环绕

武广教育新城成为热门购房板块的一大因素也在于教育资源，项目自带高品质幼儿园，仅一路之隔就是白鹤菱溪中小学、天易长鸿实验学校；在株洲认可度非常高的市重点高中——株洲市二中也在项目附近。

白鹤菱溪小学和白鹤小学本部采用“一校两址”的办学模式，“统一办学理念、统一师资力量、统一课程设计、统一活动设计、统一评价体系”。两校共享全班底师资力量和管理团队。共规划48个班级，可容纳学生约2160人。

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株洲市天元区菱溪中学是百年名校马家河中学的基础之上，投入优异的教学资源升级建成的一所“高标准、高投入、高规格”的优质初中。可容纳约1800名学生，教学设施完备，拥有约300米跑道、五人制足球场地、篮球场、风雨操场、图书阅览室等各种功能场地。

从幼儿园到高中全学段公办学校，一站式解决孩子上学问题。

博古山、星月湖宜居指数up

买房时，不少购房者比较关心周边环境。圣桦D6区附近除了学校就是近几年新建的商品房小区，居住氛围不错；周边道路开阔、整洁，城市界面崭新。

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项目临近约800亩博古山公园、近400亩星月湖公园，背山面水打造全方位环绕式的自然生态生活圈。享高鲜氧的城市有氧生活，生态公园自然景观与浪漫湖景完美互映。目前星月湖公园体验区已经开放，博古山公园预计不久后也将开园。将来业主下楼散步，就能融入这宛如私属公园的怀抱，整体生态宜居指数非常高。

商业值得期待

项目自带主题商业中心、商业街，满足小区居民日常生活需求，靠近神农商圈。据闻天虹百货将落户附近，建设一座规模约10万㎡的大型商业综合体，另外片区内还有吾悦广场入驻的新闻，届时，这两座大型商业体将填补武广片区的商业空白，值得期待。

CHD全奢配精筑全龄幸福产品

外在的配套我们已经有所了解了，圣桦D6区这个项目本身究竟怎么样呢？

据悉，圣桦D6区总占地面积为98666.66平米，建筑面积320000平米，包括10栋高层、12栋叠墅、1所健康公寓、1所幼儿园及营销中心；总户数为2105户，房源均为毛坯，容积率为2.5，绿化率达到了35%。

整体鸟瞰图

从社区规划细节来看，以智慧生活社区、全龄大健康、主题商业中心、运动主题公园、教育成长空间“五位一体”为核心元素，打造品质网红型住宅、全龄化景观、归家动线、优质示范区，形成独具特色的圣桦“CHD中央幸福区”模式。这在武广板块新房市场里还是较少见的；社区内车位配比1:1，采用人车分流。

现在，人们对于美好生活环境关注度持续提高，对于健康生活的需求也越来越强烈。

与其他小区相比，圣桦D6区的一大特点是主打全龄健康社区。涵盖了健康检查、线上问诊、健康追踪服务、健康讲座、名师讲座、亲子讲座等海量级服务；打造专业健康团队，通过老年大学、公益活动、社区活动丰富老年人晚年娱乐生活类型，定期关怀，增加老人幸福感；提升小孩的综合能力，加深子女父母的情感，养成从小培养灌输正确的三观。

打造一个全方位、全龄化的健康生活之城。