黑龙江桦南开发商一房多卖致回迁户无法登记产权后续：已顺利登记

来源：房产装修家居资讯时间：2023-03-30 20:31

新京报讯（记者李英强实习生陈雪稳）3月24日，新京报刊发《开发商一房多卖致回迁户无法登记产权，黑龙江桦南县：正逐步解决》一文，报道了桦南县李荣刚拿到回迁安置房七年后，发现房子并未登记在自己名下，若想过户需承担近十万元契税，而且回迁房已被先前登记的产权所有人抵押贷款，逾期未还款被银行诉讼优先受偿一事。3月28日，李荣刚告诉新京报记者，桦南县不动产登记中心已为他和家人登记了回迁安置房《不动产权证书》，“办理过程中也没让我交房屋契税。”

桦南县不动产登记中心给李荣刚办理的《不动产权证书》。受访者供图

新京报此前报道，桦南县春天花园三期多户回迁安置商品房被开发商一房二卖涉诉讼，法院调取的证据显示，开发商杨勇涉嫌违规挂靠资质、伪造印章，目前已被桦南县公安局羁押。业主李荣刚查询到，他位于该小区110平方米的两层商品房，登记的所有权人是他并不认识的曲银龙和靳海龙。李荣刚将二人诉至法院，请求判令案涉房屋所有权归自己所有，获得了法院的支持。但若要完成过户，李荣刚需承担契税，且由于房屋被曲银龙和靳海龙抵押贷款后逾期未还，银行向法院主张对房屋优先受偿。

3月28日，李荣刚拿到的桦南县不动产权第0002743号《不动产权证书》显示，房屋登记权利人已变更为李荣刚及其家人。不过让他顾虑的是，桦南县农村信用合作联社仍对房屋享有抵押权，桦南县住房和城乡建设局局长张振芳和不动产登记中心主任向其解释，银行需要时间办理相关解押手续。

李荣刚还告诉记者，依照自己与春天花园三期工程动迁办签订的协议，原房屋动迁后，将安置补偿两套各150.3平方米的商品房，截至目前，开发商仍欠190.78平方米房屋未交付。“住建局领导说县里已经成立了工作组，将对春天花园三期回迁户进行摸底统计，了解涉及多少位业主以及所欠安置房面积，再研究如何解决。”

3月30日，新京报记者多次致电桦南县住房和城乡建设局相关负责人，均未获接听。

编辑彭冲校对李立军

（责任编辑：冀文超）