与泉城稳步共进，能建•紫郡兰园新年销售状况良好

来源：房产装修家居资讯时间：2023-03-07 16:06

新春以来，能建城发山东首作——济南紫郡兰园，以其创新的线上线下联动获客模式，一如既往的真诚销售服务，再掀热销潮，引发业内关注。

据了解，该项目自去年十月以来，始终坚持 “用专业打动客户”的营销方式，通过了解竞品、销售反馈、客户调研等多方渠道，在“春节”这一特殊时间节点增强线上传播声量，获得了良好的节日去化效果。

紫郡兰园：探路者的艰苦奋斗

根据公开信息，济南紫郡兰园是能建城发进军山东、深耕山东的重要锚点。项目规划之初，能建城发结合产品、客群研究，最终定位“兰园”系打造舒居产品，以求向市场释放人居升级、舒享社区的改善信号。

然而事与愿违，紫郡兰园首开不利，当天去化不足两成。面对这一情况，能建城发内部调整程序立即响应，项目班子组成员彻夜驻场督战，对客户痛点、市场竞品等进行深入研究和梳理，制定科学有效的应对措施，成功在次月实现逆势热销。

而今去化压力虽已相对减轻，但为保证冲刺更高的销售目标，紫郡兰园的销售人员仍奋斗在一线。即使是阖家团圆的春节，案场依旧灯火通明。

记者了解到，春节期间，紫郡兰园紧抓假期线上流量激增的时机，创新销售渠道，在线上以“新春限时钜惠”制造话题度，并充分发挥抖音、小红书等平台粉丝量优势，通过高频媒体信息投放助力项目快速实现蓄客。

与此同时，销售团队利用节假日的黄金时段开展春节钜惠不打烊，每天两场直播发放福袋和99折优惠劵等促销活动。通过线上传播捕捉潜在客源，并及时安排线下案场提前铺排锁客动作，有序释放优惠和购房折扣，高效提升来访转化效率。

根了解，春节期间，项目直播间人气高涨，意向客户在后期初步实现转化，获得单日最高销售22套的好成绩。

为不错失每一组来访客户，春节期间各级领导轮值督导工作，营销人员每日至少两人轮岗值班，奋战一线，保障案场接待工作。为贴近访客的心理状态，项目通过案场内外的树木包装、摆件、福字等节庆装饰品营造浓郁的新春氛围，以便置业顾问快速拉近与来访者的距离。

由于春节期间通过线上提前释放项目前期信息，来访者往往对项目具有较为浓厚的兴趣。为尽早促成客户签字，春节期间置业顾问往往会牺牲个人时间陪伴客户，案场最晚收场时间晚上7-8点。

能建城发：“快周转”的优势初现

2023年对能建城发“十四五”发展规划的顺利实现具有重大意义。据悉，济南紫郡兰园作为公司推进战略转型的重要项目之一，将与即将面世的白马片区第二作一起，为公司交出“十四五”规划的满意答卷。

紧锣密鼓，真抓实干。济南葛城公司相关管理人员表示，按照能建城发“两会”工作报告的部署安排，子公司济南葛城公司全面提升项目开发专业能力，融入快周转运营体系，从销售端高效去化入手，全员紧扣目标、攻坚克难，全力保进度、提效率，各阶段均高效完成任务目标。

此外，在建设端，能建城发着力推进工程“透明化“，严守产品质量。从紫郡兰园一期实景示范区建设到二期新品入市，可见的高品质施工赢得了市场的正面反馈，持续上升的产品口碑也再度转化为项目销售的强力催化剂。

坚持“高品质”交付、践行“快周转“战略，努力写好”快销售、快回款“文章，能建城发在山东市场快步向前，加快融入济南城市规划，着力构筑城市综合运营新局面。这不仅为市场客户带来了新惊喜，也为城市发展前景带来了新的机遇。

依托“能建之力”，未来，济南项目团队将以城市综合一体化为中心，以业务协同、产业积聚、价值提升为路径，层层发力，助力济南城市形象和居住环境持续提升。

从初入泉城，到热盘矗立，再到滚动开发，“快周转”的良好效应充分显现。从融入区域发展战略，再到推动城市规划落地，能建城发将始终恪守初心，项目团队也将不懈努力，一同铸就泉城未来的美好生活。