青浦【源昌幸福里】商铺地铁口、商铺【幸福里金街】【营销中心】

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-21 20:05

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青浦钻石级商铺源昌幸福里幸福里金街200万起、200万起买17号线地铁口商铺，家乐福旁，满天星运动广场餐饮旺铺项目

卖点：现铺 +地铁口+餐饮娱乐+超低总价+超高回报

　　层高：4.5米

开业时间：6月试运营、部分已经营业

主力面积：80-140平

交付：毛坯

总价：200万起

物业：绿城物业

运营公司：上海跃洲商业运营管理有限公司

开发商：上海怀盛房地产开发有限公司

　　体量：200套

统一运营、统一招商 .由跃洲统一运营管理8年，前三年15%直接抵扣房款，后五年9:1分成。

1楼单价：5.5万左右

2楼单价：4.3万左右

3楼单价：3.2万左右

4楼单价1.9万左右

统一包租管理运营八年、前三年共15%一次性抵扣房款、后五年9:1分成保底5个点。

现铺即买即收租。

业态分布：1楼精品零售、

2楼亲子乐园、

3楼餐饮、

4楼运动健身

　　怀盛商业广场十大卖点一、青浦城区CBD核心，十三五一城两翼规划，政府重点发展区域，升值潜力大二、地铁口距离17号线淀山湖大道站步行仅5分钟三、6大开发商齐聚，如万达，新城吾悦、包括我们的怀盛集团等，商业聚集，人气旺。

　　四、在漕盈路淀山湖大道主干道处由政府牵头修建环形天桥，规划打造青浦五角场。五、50%可重餐饮网络时代唯餐饮长盛不衰，餐饮代表人气! 小南国，俏江南等品牌纷纷签约入驻。六、3公里辐射23.6万常驻人口，高端楼盘云集，消费档次高。

　　七、原百联旗下团队统一招商运营8年，周边租金行情3-15块，回报率6%以上八、迪卡侬/一兆韦德/农商银行/绿地进口保税品超市/中影国际等已强势签约入驻，国际知名大牌，人流最大的吸引机器。九、商铺预售面积从45-500平，总价200-1500万，面宽8米以上，产品选择面较大。

　　十，2016年年底开业，买下即收租。怀盛399打造的是青浦新城中高端大型商业综合体，怀盛399--商业中的航母；来青浦，必去怀盛，心动不如行动，您还在等什么，怀盛您值得拥有！

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