“19金科03”拟进行第四次展期，计划整体兑付展期三年

  2月28日，金科地产发行的“19金科03”拟进行四次展期，计划整体兑付展期三年。

  按照金科地产方面的想法，本期债券的本金兑付期限调整为自2023年1月31日起36个月，兑付日调整期间本期债券原有票面利率维持不变（按照6%计息），自2024年10月起，本期债券的本金兑付金额开始分期兑付。

  利息兑付调整和支持安排方面，截至2023年1月31日（基准日）的应计未付利息：截至基准日（不含）每张债券全部应计未付利息与截至基准日每张债券的面值之和为每张债券的兑付基数。基准日后新增利息：兑付日调整期间本期债券原有票面利率维持不变，且新增利息将以本金兑付金额为基数计息。

  该笔债券自2023年1月31日至2024年1月31日产生的利息，发行人金科地产将分别在2024年7月31日及2025年1月31日以现金兑付该部分利息的50%。自2024年1月31日至2025年1月31日的利息，将在2025年1月31日以现金支付。自2025年1月31日至2026年1月31日产生的利息，将在2026年1月31日以现金支付。

  增信保障措施方面，金科地产同意以其或其指定主体直接或间接持有的以下资产为如下所列增信公司债券“19金科03”和“H0金科03”提供偿付保障措施：“天津博崔湾项目”所属项目公司穿透后100%的股权收益权提供质押担保。

  该笔债券“19金科03”（债券代码：112924.SZ），发行总额15.8亿元，债券余额6.26535亿元，债券期限为2+1年，发行时的担保方式是发行人将南宁金泓耀房地产开发有限公司持有的贵港市碧享房地产开发有限公司39%股权用于“19金科03”的质押增信。

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