杭州2023年首批土拍市场“龙抬头”，揽金182.2亿，滨江集团拿地最多

来源：房产装修家居资讯时间：2023-02-22 08:00

2月21日，杭州2023年第一批集中供地热度不减，13宗地块全部出让，8宗封顶，共揽金182.2亿元。此前2月7日进行的土拍中，5宗地块已揽金89.6亿元，今年杭州宅地出让金累计已达到271.8亿元。

本次集中供地仅西湖区、拱墅区缺席，13宗地块分别为上城区1宗、滨江区1宗、萧山区2宗、余杭区4宗、临平区2宗、钱塘区1宗、富阳区1宗、临安区1宗。

上午10点左右，13宗地块就已全部成交，8宗触顶、2宗溢价、3宗底价成交。

其中，滨江集团(002244)就一口气拿下3块，除了和建杭合作底价竞得的良渚新城地块之外，还有未来科技城和大江东两块地。虽然未科地块未触及封顶价，但也经历了一番争夺，经过8轮报价，滨江房产最终以109063万元总价竞得，楼面价24577.58元/平方米，溢价率6.86%。

底价成交的地块中，还有富阳区银湖地块和临安区城东单元地块，均由当地房企杭州富阳山水置业、临安国瑞置业分别竞得。

下午的摇号环节，则是众房企比拼运气的时刻。

获得最多房企青睐的是萧山城区市北单元，据悉共有35家房企参与报价，触及封顶后，由南昌市政以161793万元总价收入囊中。

余杭区良渚新城的两宗地块拼抢也十分激烈。经过33轮报价触顶后，勾运路南地块由浙江中豪幸运摇中。杜文路东新甫路北地块则经过了20轮报价，最终由“新面孔”厦门岩垚盛房地产摇中。

上城区的四堡七堡单元则由华润以205547万元总价竞得，滨江区浦沿单元则由伟星竞得。

临平新城核心区两宗地块分别花落浙江中腾置业和浙江交控。萧山区蜀山南单元则由南通神辉置业摇中。

房企们“补仓”急切，有消息显示此次报名参与土拍的房企超过40家，民企的身影多了起来。滨江集团最为积极，共参与报价了11个地块，虽然运气差些，摇号并未摇中，但最终仍豪揽3块地，成为本轮土拍拿地最多的房企。此外，像中海、金地这些去年并未在杭州拿地的企业，今年也现身土拍市场，参与多个地块的报价。

（责任编辑：王治强 HF013）

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