财面儿｜信达地产：认购芜湖信中盛投资合伙企业份额中南建设子公司认购19.04%

来源：房产装修家居资讯时间：2023-02-07 18:10

财经网讯 2月6日，信达地产(600657)发布关于公司对外投资暨关联交易公告。

公告称，公司全资子公司广东信达地产有限公司与公司关联方中国信达资产管理股份有限公司及其下属公司信达资本管理有限公司共同参与认购芜湖信中盛投资合伙企业（有限合伙）份额。合伙企业总认缴规模为315,100万元，其中普通合伙人信达资本认缴出资100万元，占合伙企业规模的0.03%；中国信达作为有限合伙人以现金认缴出资155,000万元，占合伙企业规模的49.19%；广东信达地产作为有限合伙人以现金认缴出资100,000万元，占合伙企业规模的31.74%，并对项目进行联合建设。

合伙企业芜湖信中盛投资合伙企业（有限合伙）规模和投资方式为：信达资本以现金100万元认缴出资，并担任执行事务合伙人；中国信达以现金155,000万元认缴合伙企业份额；广东信达地产以现金100,000万元认缴合伙企业份额；深圳市宝昱投资有限公司（为江苏中南建设(000961)集团股份有限公司的控股子公司）以其持有的项目公司100%股权作价60,000万元认缴合伙企业份额。

合伙企业拟投资深圳某城市更新项目。截至目前，项目已完成拆迁及实施主体确认工作，预计项目总货值约45.77亿元。合伙企业将根据协议约定，在各项付款条件分别满足后，分笔支付投资款项。

根据公告，合伙企业投资收益由项目公司、江苏中南建设集团股份有限公司及其关联方按半年向合伙企业支付。广东信达地产参与项目的联合开发建设，并收取联合开发建设费。允许项目公司实现销售回款后提前偿还合伙企业投资本金及对应的利息。中国信达、广东信达地产在合伙企业中的投资本息未分配完毕前，不向中南建设及其关联方分配。

此外，中南建设对合伙企业债权本息提供连带责任保证担保。

（责任编辑：马金露 HF120）