板块异动 | 金融部门开年推出新方案改善优质房企资产负债状况房地产开发及服务板块异动拉升

来源：房产装修家居资讯时间：2023-01-13 11:30

智通财经APP获悉，1月13日，受金融部门开年推出新方案改善优质房企资产负债状况消息影响，A股房地产开发及服务板块异动拉升，截至发稿，我爱我家(000560)(000560.SZ)涨超7%，黑牡丹(600510)(600510.SH)、国创高新(002377)(002377.SZ)、世联行(002285)(002285.SZ)、天地源(600665)(600665.SH)等股拉升上涨。

据新华社北京1月13日电，为贯彻落实中央经济工作会议部署，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，有关部门起草了《改善优质房企资产负债表计划行动方案》，拟重点推进21项工作任务，引导优质房企资产负债表回归安全区间，推动行业向新发展模式平稳过渡。记者了解到，该方案按照稳当前也利长远的思路，通过短期针对性措施和中长期制度性安排，围绕“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四个方面，重点推进21项工作任务。根据行动方案，下一步，金融管理部门将鼓励金融机构与优质房企自主协商，推动存量融资合理展期;加大信贷、债券等新增融资支持力度;研究银行向优质房企集团提供贷款，合理满足集团层面流动资金需求;支持境外债务依法偿付，提供外汇管理等政策支持。

在推动住房租赁市场建设方面，金融部门近期也将出台金融支持住房租赁市场发展的相关文件，并设立1000亿元住房租赁贷款支持计划，支持部分城市试点市场化批量收购存量住房，扩大租赁住房供给。

中国民生银行(600016)首席经济学家温彬认为，随着一系列金融支持政策的落地实施，优质房企现金流得到更强保障，保交楼稳步推进，风险将趋于收敛。经过风险出清，行业将逐渐步入良性发展轨道。

（责任编辑：周文凯）