在湘潭这些房子是黄金屋!跟别人甩开差距的时候来了(纯干货)

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-21 13:46

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前几天小编的一个朋友跟小编说了这样一件事：“我跟我朋友前几年同一时间买了房子，我朋友的房子今年都已经涨到大几十上百万了，自己的房子都才对方一半。现在我朋友都要换第二套房了，我还在做梦呢。”听到这种吐槽大多数人都是一笑而过，但是很少有人会分析其中的原因。为什么人家房子越换越大，而自己却还在原地观望。李嘉诚曾说，决定房地产价值的唯一因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这句话不仅在以前有用，在未来的十年里也同样应景。接下来小编就给大家分析分析，哪些房子可以让大家跟别人甩开差距。

一、临近地铁、高铁站，临近学校，临近公园。

教育资源具有稀缺性，名校资源更加珍贵。一般教育资源房的价格会比一般普通房产高出十五个百分点左右，学校也可以一定程度上带动周边设施的建设和发展。现在湘潭地铁也在规划中，有些房子地铁一开通房价就会直线上升，所以地铁旁的房产也很重要。最后，未来十年，改善需求将成为主要购房需求，购房者关注的重点将不再只是房子的质量，绿色、健康、环保等提成为更突出的住房需求，而靠近休闲公园无疑可以大大满足这个需求，更何况，在寸土寸金的大城市，休闲公园本身就是一笔巨大的财富。

二、位于城市次中心地段的房子

为什么不是中心而是次中心呢？因为市中心的房价本来就高升值空间反而没有次中心的大，对于年轻人来说价格太高的房子是负担不起的，二期不能排除次中心会变成下一个中心的可能。次中心基础设施相对也比较完善，所以城市次中心对于年轻人或者购置第一套房产的人来说是一个非常好的选择。

三、位于市府核心板块区域的房子

湘潭就是典型的市政府从河西搬到了河东之后，河东中心区就成了湘潭地价最贵的地方。但是目前在湘潭不太实用，湘潭的市府核心已经稳定发展了多年，房价已经涨上来了。

下面我为大家整理了几个湘潭的好楼盘。

新景未来城，位于九华经济开发区银盖南路7号，学校有九华第一中学、湖南科技大学；公园有九华湖的文化公园；20分钟可以到河东中心商圈。