2020重庆终级置业高峰论坛联发︱江山墅为不二之选

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-21 11:47

5月19日晚八点，“对话2020重庆终级置业产品”高峰论坛在联发︱龙洲湾1号联排样板间举行，《贴地飞行的余皮》主理人徐波、《小树聊房》主理人李卫、新浪重庆房产事业部总经理易亮、联发重庆区域总助及设计部总经理崔璐璐4位大咖齐聚一堂，系统解读了终级置业需求。

论坛在新浪重庆房产直播间和一直播平台进行同步直播，直播间人气超17万，大V干货满满，观众评论不断。由此，我们整理出部分嘉宾的精彩观点供您参考。

豪宅板块基因是终级置业的基础

《贴地飞行的余皮》主理人徐波：终级置业对地块要求极高，与城市的距离，自然资源的先天优势，交通的便利性，大区域配套的成熟性，人文环境的优越性，未来发展的前瞻性，诸多理想居家要素的有机结合。

从重庆各个区域板块轮作的态势来看，巴南龙洲湾的表现非常让人惊喜。短短4-5年时间，龙洲湾板块从未经开发的土地，成长到如今巴南无可替代的核心板块，行政中心所在地，表现出了强劲的发展态势和辐射能力；在商业配套方面，万达广场、汉海海洋公园以及其它商业配套合力打造的城市综合体已达千亿级，政府的规划是打造容纳百万人的滨江新城，由此可见首先政府投入的力度非常大。

在交通方面，龙洲湾公交枢纽站已建成运营，串连起重庆周边南川、永川、璧山等区县；轻轨2号线、3号线、巴滨路、渝南分流道、渝南大道“三纵两轻轨”，连接重庆各大区域，也进一步提升了龙洲湾区域价值和辐射能力。

同时，龙洲湾板块有山有水，龙洲公园、通江公园等公园环绕，德普、巴蜀等高端学府林立，具备了豪宅板块基因。并且，从市场成交数据来看，龙洲湾板块的均价还处于主城低位，因此，可以说龙洲湾板块是天赋的高价值低价格的终级置业板块。

但是同一板块的不同地段也是有差别的，往往只有该板块的核芯地段才最有价值。联发︱江山墅正好位于龙洲湾商圈的核芯。周边商业配套和轨道都可以说近在咫尺，商业和交通是城市最重要的的两个要素，这个要重点关注。

终级置业要与资源相匹配

新浪重庆房产事业部总经理易亮：终级置业需要居住区域拥有丰沛的城市资源和自然资源。

置业的目的在于生活，生活品质的体现关键在于资源的匹配。

联发江山墅不仅是联排，还是自带丰沛城市资源和江山自然资源的联排，资源包强大。在商业配套方面，万达广场、海洋公园以及其它商业配套合力打造的千亿级城市综合体，城市生活配套充分完整，学校配套，轨道交通一应俱全。同时傍依铜锣山，天然绿肺、依山就势、层层退台，“伴山”资源是其它项目完全无法比拟的。铜锣山全长约200公里，海拔600～1000米。多呈“一山一槽二岭”形态。因长江横切形成铜锣峡，峡中江水击石，如铜锣之声，故名铜锣山。

铜锣山的溶洞多达30余个，其中九龙洞、月亮洞、蓝家洞、何家洞、狮子洞、仙女洞等景色尤佳。于风景绝佳之地，置理想居家之所，历来是人类栖居的至高梦想。伴山豪宅已成为理想居家的代名词。从阿尔卑斯山麓，到比弗利山，再到香港太平山，都汇聚了众多名人的伴山豪宅。福布斯排行榜前10名的中国富豪们都人手一套甚至多套伴山豪宅，伴山意境，可遇而不可求。

联发︱江山墅是真正的城市别墅。业内常说“第一居所”，“第一居所”的概念很重要，它是要完全融入日常生活的。我们今天所在的联发︱江山墅，它除了是终级置业产品，它还完全满足“第一居所”的概念，是集生活休养、会客商务于一体的。它离万海商圈、轨道交通都非常近，周边的海洋公园、其它配套也非常完整。城市别墅，就是要突出它“城市”的属性，这个很重要。

对于开发商而言，在拿地的时候就会考虑到客户的需求，选择地段与资源均好性的土地。既能够满足客户生活便捷性的需求，又能够让业主拥有优越的居住环境，打造符合现在客户需求的城市别墅，让别墅成为客户的第一居所，而非度假房。

一个“纯”字是别墅分水岭

《小树聊房》主理人李卫：市场上类别墅产品很多，但差别也很大。既然是终级置业，自然要仔细甄别。联发︱江山墅的“纯”有两个维度，一是纯墅区，二是纯联排。联发︱江山墅是纯别墅组团，容积率低至约0.71，非常难得，和高层、洋房、别墅混搭的社区相比，拥有更低密的居住尺度、更统一的居住环境、更纯粹的高端圈层和更丰盈的自然资源。因此，购买纯别墅社区的客户对别墅品质、社区环境、物业、圈层等因素都有更高的要求。