2020重庆终级置业高峰论坛 联发︱江山墅为不二之选

5月19日晚八点,“对话2020重庆终级置业产品”高峰论坛在联发︱龙洲湾1号联排样板间举行,《贴地飞行的余皮》主理人徐波、《小树聊房》主理人李卫、新浪重庆房产事业部总经理易亮、联发重庆区域总助及设计部总经理崔璐璐4位大咖齐聚一堂,系统解读了终级置业需求。

论坛在新浪重庆房产直播间和一直播平台进行同步直播,直播间人气超17万,大V干货满满,观众评论不断。由此,我们整理出部分嘉宾的精彩观点供您参考。

豪宅板块基因是终级置业的基础

《贴地飞行的余皮》主理人徐波:终级置业对地块要求极高,与城市的距离,自然资源的先天优势,交通的便利性,大区域配套的成熟性,人文环境的优越性,未来发展的前瞻性,诸多理想居家要素的有机结合。

从重庆各个区域板块轮作的态势来看,巴南龙洲湾的表现非常让人惊喜。短短4-5年时间,龙洲湾板块从未经开发的土地,成长到如今巴南无可替代的核心板块,行政中心所在地,表现出了强劲的发展态势和辐射能力;在商业配套方面,万达广场、汉海海洋公园以及其它商业配套合力打造的城市综合体已达千亿级,政府的规划是打造容纳百万人的滨江新城,由此可见首先政府投入的力度非常大。

在交通方面,龙洲湾公交枢纽站已建成运营,串连起重庆周边南川、永川、璧山等区县;轻轨2号线、3号线、巴滨路、渝南分流道、渝南大道“三纵两轻轨”,连接重庆各大区域,也进一步提升了龙洲湾区域价值和辐射能力。

同时,龙洲湾板块有山有水,龙洲公园、通江公园等公园环绕,德普、巴蜀等高端学府林立,具备了豪宅板块基因。并且,从市场成交数据来看,龙洲湾板块的均价还处于主城低位,因此,可以说龙洲湾板块是天赋的高价值低价格的终级置业板块。

但是同一板块的不同地段也是有差别的,往往只有该板块的核芯地段才最有价值。联发︱江山墅正好位于龙洲湾商圈的核芯。周边商业配套和轨道都可以说近在咫尺,商业和交通是城市最重要的的两个要素,这个要重点关注。

终级置业要与资源相匹配

新浪重庆房产事业部总经理易亮:终级置业需要居住区域拥有丰沛的城市资源和自然资源。

置业的目的在于生活,生活品质的体现关键在于资源的匹配。

联发江山墅不仅是联排,还是自带丰沛城市资源和江山自然资源的联排,资源包强大。在商业配套方面,万达广场、海洋公园以及其它商业配套合力打造的千亿级城市综合体,城市生活配套充分完整,学校配套,轨道交通一应俱全。同时傍依铜锣山,天然绿肺、依山就势、层层退台,“伴山”资源是其它项目完全无法比拟的。铜锣山全长约200公里,海拔600~1000米。多呈“一山一槽二岭”形态。因长江横切形成铜锣峡,峡中江水击石,如铜锣之声,故名铜锣山。

铜锣山的溶洞多达30余个,其中九龙洞、月亮洞、蓝家洞、何家洞、狮子洞、仙女洞等景色尤佳。于风景绝佳之地,置理想居家之所,历来是人类栖居的至高梦想。伴山豪宅已成为理想居家的代名词。从阿尔卑斯山麓,到比弗利山,再到香港太平山,都汇聚了众多名人的伴山豪宅。福布斯排行榜前10名的中国富豪们都人手一套甚至多套伴山豪宅,伴山意境,可遇而不可求。

联发︱江山墅是真正的城市别墅。业内常说“第一居所”,“第一居所”的概念很重要,它是要完全融入日常生活的。我们今天所在的联发︱江山墅,它除了是终级置业产品,它还完全满足“第一居所”的概念,是集生活休养、会客商务于一体的。它离万海商圈、轨道交通都非常近,周边的海洋公园、其它配套也非常完整。城市别墅,就是要突出它“城市”的属性,这个很重要。

对于开发商而言,在拿地的时候就会考虑到客户的需求,选择地段与资源均好性的土地。既能够满足客户生活便捷性的需求,又能够让业主拥有优越的居住环境,打造符合现在客户需求的城市别墅,让别墅成为客户的第一居所,而非度假房。

一个“纯”字是别墅分水岭

《小树聊房》主理人李卫:市场上类别墅产品很多,但差别也很大。既然是终级置业,自然要仔细甄别。联发︱江山墅的“纯”有两个维度,一是纯墅区,二是纯联排。联发︱江山墅是纯别墅组团,容积率低至约0.71,非常难得,和高层、洋房、别墅混搭的社区相比,拥有更低密的居住尺度、更统一的居住环境、更纯粹的高端圈层和更丰盈的自然资源。因此,购买纯别墅社区的客户对别墅品质、社区环境、物业、圈层等因素都有更高的要求。

而纯联排区别与市场上的背靠背联排,更通透明亮,空间更敞阔,贴近自然,车库的配置更优越。这些都体现了联发︱江山墅的纯粹。

联发︱江山墅代表终级置业的理想

联发重庆区域总助及设计部总经理崔璐璐:纯联排别墅是城市终级置业优选,承载人人向往的生活理想。

终级置业的客户对生活品质的追求是极高的,一方面在项目规划时,就要充分考量土地高差,日照,通风,社区动线等,做出科学合理的规划布局,另一方面从产品的设计上,既要满足功能设计的人性化,起居生活的舒适度,又要给客户留足自由发挥的空间。纯联排别墅最符合终极置业的要求,是一个让客户充满想象力的产品形态。

联发︱江山墅总体设计理念围绕回归贵雅,回归文化,回归自然三大主题,将住宅与自然融为一体,凸显雅、闲、境三大主题而设计。循脉造境的三进景观轴、层层抵达的四重归家礼序、以景为界的五重居家映照,打造极致的伴山墅居生活体验。成就重庆高端居住区最高规格的归家礼制。

由此,真正的终级置业应该是资源、地段、产品、性价比等所有要素的叠加,位于龙洲湾商圈核芯的联发︱江山墅的伴山台境纯联排别墅就是理想生活原本的样子。

联发︱江山墅,150万级城央伴山纯墅,建面约124-137㎡二期伴山叠墅;总价280万起台境纯墅,建面约214-231㎡台境纯联排,全城献映。

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