70城房价公布丨呼市新房房价微涨,包头降价!二手房市场降温

一月一度的国家统计局70城房价数据公布，4月份70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。

其中，上海新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，领涨一线城市。35个三线城市因受价格水平较低等因素影响，新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，高于一二线城市。

初步测算，4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。其中，上海上涨0.6%，广州和深圳持平，北京则下降0.3%。

从二手住宅销售价格看，四个一线城市环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中，深圳继续领涨，上海、北京紧随其后，广州持平。

中国指数研究院常务副院长黄瑜：未来楼市的分化会延续，一线和热点的二线城市，它们的恢复能力会更强，疫情严重的地区，恢复会相对缓慢，特别是一些三四线城市，在未来一段时间，成交仍然会低迷。

而根据最新的数据来看，新房方面，首府呼和浩特4月环比微涨0.5%，包头下降0.2%；二手房方面，呼市二手房价与上月持平，没有上涨，包头二手房下降0.6%。

从数据方面来看，2020年整体呼包两市房价以稳定为主，且二手房市场热度不再，呼市这边二手房想要出手，降价才是最好手段，火爆疯抢老破小的局面得到一定抑制；包头方面，市场行情持续走低，二手房连续两月下跌，逐步回归理性！

信息源：国家统计局

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