龙湖50亿公司债已反馈 方圆房服5月28日于港交所转板上市

5月20日，上交所消息显示，龙湖一宗住房租赁专项公司债券状态更新为已反馈，拟发行规模50亿。

据悉，该期债券名为重庆龙湖企业拓展有限公司2020年公开发行住房租赁专项公司债券（面向专业投资者），品种为小公募，拟发行金额50亿元，承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司,中信证券股份有限公司,中国国际金融股份有限公司。

据观点地产新媒体了解，本次债券发行总规模不超过人民币50亿元（含50亿元），分期发行，其中首期基础发行规模不超过8亿元（含8亿元）本次公司债券的期限不超过10年（含10年），可以为单一期限品种，也可以是多种期限的混合品种。

值得注意的是，龙湖首期债券基础发行规模不超过8亿元（含8亿元），其中5.56亿元拟用于公司承租或受托经营的轻资产类住房租赁项目的装修改造及租赁支出；其中0.04亿元拟用于公司自有的住房租赁项目建设；2.4亿元拟用于补充公司流动资金及偿还有息债务。

方圆房服预计5月28日正式于港交所转板上市

5月20日，方圆房地产服务集团有限公司公告宣布，转板上市获港交所原则上批准。

观点地产新媒体查阅，据了解，方圆房服是于2019年十月三日，向港交所递交转板上市的正式申请，并于2020年4月9日递交续期申请。

据此，方圆房服申请透过由GEM转往主板上市的方式批准将4亿股已发行股份，及未来根据购股权计划可能授出的任何购股权获行使而可能发行的任何股份转板上市。

目前，上述申请已获港交所原则上批准。方圆房服股份预期于2020年5月28日上午九时正开始在主板买卖，并使用新股份代号“9978”。

资料显示，方圆房服集团2019年总收益为约人民币2.56亿元，较2018年的人民币2.29亿元增加约12%。就一手市场房地产代理服务方面，截至2019年末，方圆房服为229个项目提供代理服务。

阳光城为两家子公司共31.5亿元借款提供担保

5月20日，阳光城集团股份有限公司公告称，为两家子公司的借款提供担保。

观点地产新媒体查阅，其中阳光城子公司湖南湘江宾腾房地产开发有限公司，接受中国建设银行股份有限公司长沙星沙支行提供3.5亿元的融资，期限不超过24个月。

据此，阳光城对湖南湘江宾腾该笔融资提供全额连带责任保证担保。

同时，阳光城子公司昆明通盈房地产开发有限公司，拟接受中国民生银行股份有限公司昆明分行提供的28亿元融资，期限不超过36个月。

据此，阳光城对昆明通盈房地产该笔融资提供100%连带责任保证担保。

而截至目前，阳光城及控股子公司对参股公司提供担保实际发生担保金额为118.04亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产44.14%。

阳光城及控股子公司为其他控股子公司提供担保实际发生担保金额为824.76亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产308.39%。

厦门象屿计划发行5亿超短期融资券 用于补充运营资金

据上海清算所5月20日消息，厦门象屿股份有限公司拟发行2020年度第六期超短期融资券。

据观点地产新媒体获悉，超短期融资券的注册金额为40亿元，本期发行金额为5亿元，发行期限180天，融资券面值为每张100元，债券的发行日为2020年5月21日，起息日为2020年5月22日，上市流通日为2020年5月25日。

此外，该债券的主承销商、簿记管理人为兴业银行，联席主承销商为平安银行。

根据募集说明书，厦门象屿本次注册的40亿元超短期融资券，募集资金中，34.22亿元用于补充发行人本部及子公司（主要为厦门象屿物流集团有限责任公司）营运资金、5.78亿元用于偿还发行人本部及子公司金融机构借款及到期债券。而本期债券募集资金5亿元，扣除发行费用后，将全部用于补充厦门象屿本部及子公司营运资金。

来源：观点地产网

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