大行评级 | 摩通：料内地续撑楼市，龙湖、碧桂园等民企跑赢国企

格隆汇12月19日丨摩通发研报指，日前召开的中央经济工作会议可见优先支持高质素房企融资需求；改善住房。“房住不炒”语调亦温和淡化。总括而言，似乎会有更多政策支持内地楼市，尤其是改善房企流动性的措施，呼应国务院副总理刘鹤早前的讲话。不过，该行亦认为，需求刺激措施未如预期般高度重视，但仍预期未来数月会有更多撑楼市措施推出，相信未有受压的民企内房，如龙湖(0960.HK)、碧桂园(2007.HK)、碧服(6098.HK)、新城发展(1030.HK)、新城悦服务(1755.HK)、中骏(1966.HK)会跑赢国企。不过，若投资者偏好较低风险的房企，仍可见中海外(0688.HK)、华润置地(1109.HK)、保利物业(6049.HK)、中海物业(2669.HK)有15%-20%上升空间。

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