成都2022年集中供地收官，全年收金约1225亿元

  各地楼市

  成都2022年集中供地收官，全年收金约1225亿元

  重庆第三批集中供地收金63.78亿元

  青岛第四批集中供地挂牌43宗地块

  湖北黄冈：三孩家庭可享1万元一次性购房补贴

  安徽马鞍山：购买首套住房多子女家庭公积金最高贷款额增加10万元

  【1】12月13日，成都第四批集中供地收官。本次推出的16宗涉宅地块共成交15宗，成交面积约770.8亩，揽金104.3亿元。其中14宗为底价成交，流拍1宗；唯一溢价成交的地块是位于高新区中和街道约41亩宅地，参拍阶段就吸引了华润、建发、中铁建、招商蛇口、越秀、厦门国贸、华侨城等10余家房企，熔断后由邦泰、建发、中铁建、国贸、招商5家房企参与抽签，最终被招商蛇口以总价12.57亿元、溢价率14.56%竞得。至此，成都今年总共4批集中供地已全部完成：累计供应土地169宗，成交156宗共8477亩，总建面约1199万平方米，总金额约1225亿元，平均楼面价约10217元/平方米，溢价率约3.4%。

  【2】12月13日，重庆今年第三批次集中土拍完成，本次供应10宗地块全部成交，均为挂牌底价出让。总成交土地面积约58.73万平方米，总成交金额63.78亿元。从拿地企业来看，本次土拍报名仍以地方平台公司为主，拿下7宗土地。其中，广阳岛公司19.72亿元摘得经开区两宗地；两江置业7000万元摘得两江新区地块；寸滩游轮母港公司24.15亿元摘得两江新区地块；弘美置业4.80亿元摘得高新区两宗地；德阳城投公司2.75亿元摘得沙坪坝区宗地。另外铁建置业、中建三局、国瑞三家企业分别以1.97亿元、8.93亿元、7692万元各拿下一宗地。

  【3】12月13日，青岛发布2022年12月土地出让计划，拟招拍挂出让地块43宗，总面积2003亩，第四批次土地集中出让拍卖时间将于12月19-20日进行。其中，工矿仓储用地14宗，面积约1028亩；商服用地14宗，面积约439亩；城镇住宅类（含商住用地）6宗，面积约301亩；公共管理与公共服务用地（教育用地、科研用地等）及其他用地9宗，面积约235亩。

  【4】近日，湖北黄冈市印发的《黄冈市优化生育政策促进人口长期均衡发展若干措施》，自2023年1月1日起实施，适用对象为符合法律法规生育的黄冈市户籍居民和取得居住证的在黄务工经商的非黄冈市户籍人员。其中，措施规定，2022年5月30日至2023年6月30日期间，在黄州城区购买商品房，二孩家庭享受5000元、三孩家庭享受10000元的一次性购房补贴。夫妻双方均已建缴住房公积金，在本市购买自住住房的，可以先提取本人及配偶的住房公积金，不能满足需求的，可申请公积金贷款，其贷款限额首套房由50万元提高到60万元，二套房由40万元提高到50万元。

  【5】12月12日，安徽省马鞍山市住房公积金管理委员会发布《关于支持多子女家庭使用住房公积金的通知》提出，马鞍山市行政区域内无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照家庭实际租房支出提取住房公积金。同时，对购买首套自住住房且未使用过住房公积金贷款的多子女家庭：单方缴存住房公积金的，最高贷款额度可在现有基础上增加5万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度可在现在基础上增加10万元。据悉，该通知自2022年12月12日起施行。

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