全国首套房贷款平均利率4.17%

  各地楼市

  全国首套房贷款平均利率4.17%

  超20地鼓励农民进城买房

  上海今年第八批次集中供应7497套房源

  福州四批次集中供地:11宗地块累计成交106.02亿元

  贵州铜仁:住房公积金贷款最高额度调整为60万元

  四川南充南部县:对六类购房群体给予100元/平方米购房补贴

  【1】今年以来,各地持续密集发布楼市调整政策,已有不少城市出台了支持农民进城购房的政策。据不完全统计,今年已有包括湖北恩施、吉林舒兰、安徽省来安县等20多个地方出台了支持农民进城购房政策。从出台的城市看,主要以县城、三四线城市为主,也包括了个别库存压力较大的二线城市。

  【2】四川省南充市南部县近日印发的《促进房地产市场平稳健康发展十二条措施》提出,自2022年12月7日至2023年2月28日期间,对在县城规划区内购买新建商品住房的医护人员、人民教师、农民工、引进人才、新就业的大学生以及行政、企事业单位职工等购房群体,给予100元/平方米的购房补贴。同时,自2022年12月7日至2023年2月28日期间,对符合政策生育二孩(2016年1月1日后生育)或三孩(2021年5月31日后生育)家庭,在县城规划区内购买新建商品住房的分别给予100元/平方米、200元/平方米的购房补贴。按照规定,以上补贴名额累计不超过3000名。

  【3】融360监测数据显示,2022年10月20日-11月18日,全国首套房贷款平均利率为4.17%,比全国房贷利率下限高7BP;二套房贷款平均利率为4.95%,比全国房贷利率下限高5BP。从降幅来看,首套房利率今年累计降幅140BP,二套房贷利率累计降幅90BP。另据机构监测,截至目前,已有天津、石家庄、武汉、贵阳、昆明、大连、温州、湛江、济宁、包头、泉州、清远、襄阳等20多个城市将首套房贷利率降至4%以下。

  【4】贵州省铜仁市住房公积金管理中心日前印发通知,加强住房公积金贷款政策支持、放宽住房公积金提取、加大住房公积金“又提又贷”力度等措施。根据通知,住房公积金贷款最高额度调整为60万元;办理组合贷款的,住房公积金贷款最高额度同步调整为上述金额。此外,对同一套住房,职工同时申请住房公积金提取和住房公积金贷款的,住房公积金提取额度不需从可贷额度中扣减,购买在建房的,同时不得超过未付房款金额。

  【5】上海市房管局近日公布的今年第八批次集中供应楼盘情况显示,该批房源共涉及29个项目,总建筑面积约80.3万平方米,共计7497套,备案均价5.9万元/平方米,分布在浦东、黄浦、徐汇、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、金山、青浦等10个区域。根据资料显示,今年上海八个批次的供应量已经达到9.3万套,超过了全年供应总量(约9.14万套)其中,第七批次新房是今年供应了最多的一批次,房源量达到1.6万套。

  【6】12月10日,福建省福州市举行2022年第四次土地集中出让活动,据悉,此次推出的地块涉及台江5宗地块、仓山3宗地块、晋安3宗地块。上述出让的11幅地块总面积达457亩,起拍价106.27亿元,成交总价106.02亿元。

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