【房产知识小课堂】男女朋友可以共同买房吗?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-21 08:55

生活中，有很多热恋期的情侣就已经开始考虑结婚买房的问题。那么，如果只是男女朋友，还未领结婚证可以共同买房吗？如果可以，那么共同买房又需要注意什么？

一

PART 01

不是夫妻

可以共同买房吗？

1、不是夫妻也是可以共同买房的，该房产属于购房人的共同房产。

2、鉴于双方还没有夫妻关系，需要明确双方分别在房子权益份额上占多少。如果需要在房产证上写两个人的名字，建议到公证书进行公证。

3、非夫妻关系不允许公积金联合贷款，因为男女朋友在法律层面上并无直接关系。根据规定，目前公积金贷款是以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。

PART 02

不是夫妻

共同买房要注意什么?

1、年轻人买房时，可能因为积蓄不足需要向其他人借助，买房后房屋产权归属及钱款来源一定要划分清楚，最好是签署一份书面协议，以免后期出现经济纠纷。

2、未婚情侣贷款买房，可以申请办理婚前财产公证或者签署一份协议，一旦发生纠纷，彼此能够及时找出证据，也好避免日后房产纠纷带来更大的麻烦。

3、在双方还未确定夫妻关系前，一方因某种原因不能贷款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这方就得独自承担房贷。

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