南山这个片区今年竟有6个住宅新盘要面市 其中1盘户型已曝光

南山“一哥”华润城润玺1期未卖先火，且由于该楼盘的关注度实在是太高，导致市场上谣言四起，开发商不得不出来为自己正名，可想而知，这样的热盘，通常靠“抢”也不一定可以“抢”到，而今年南山待售的纯新住宅产品又非常稀少，不少土豪口袋里揣着几百上千万在楼市迷茫。南山真的无房可卖了？其实不然，南山有这么一个片区，6个纯新住宅盘在热火朝天的施工中，预计最快下半年可面市，土豪们不妨看看。

今年南山住宅供应大区，不在网红圣地蛇口，而在后起的豪宅片区西丽。受大学城、留仙洞总部基地的规划利好，加上片区内新增并开通的7号线地铁线，以及目前处于公布设计方案的西丽高铁站，西丽的价值慢慢得到大众的肯定，彼时的房价洼地，如今也狠狠地补涨了一波。但目前该片区的住宅产品也不多，仅宝能城和京基御景峯两个尾盘在售，户型建面155平起，可选择的房源并不多，片区内的住宅供应潮或在下半年有所体现。

据搜狐焦点网统计，目前西丽在建的住宅项目共有6个，主要集中在留仙洞、大学城、西丽湖等区域范围内，其中6个住宅项目中有1个已经开放了展馆，位于大学城地铁的远洋天著目前接受咨询中，并公布了户型信息，或成为下半年的领头羊，而其余5盘也在施工建设中，根据进度最快下半年能面市。

 【项目简介】远洋天著位于地铁5号线大学城站，占地面积39000㎡，建筑面积244000㎡，项目规划有1542套房源，容积率4.67，绿化率40%，车位比超过1:1。另外项目带有九班幼儿园及4100㎡商业。

【最新动态】远洋天著益田假日里展馆已于5月16日开放，现场可看沙盘及区域规划，项目主推100-162平住宅，预计下半年入市。

【项目简介】汉园茗院位于留仙大道以东，长岭一号路以北，项目用地面积约2.0万㎡，建筑面积约11.6万㎡，其中住宅10.8万㎡（含2.4万㎡保障性住房），商业4650㎡，9班幼儿园2400㎡（独立占地2700㎡）。

【最新动态】汉园茗院分为两个地块开发，目前地块一土地平整中，地块二处于基坑状态，预计下半年开展示中心，具体户型待定。

【项目简介】玖裕茗院位于留仙洞片区留新南路南侧、创科路西侧，占地面积约为10085.89平方米，总建筑面积约为81699.35平方米，计容积率的总建筑面积约为55685.07平方米，不计容积率面积26014.28平方米。小区由3栋超高层塔楼，及3层地下室组成，其中1号楼26层总高94.5米，层高3.3米；2号楼35层总高146米，层高3.9米；3号楼34层总高度140.7m，层高3.9米。 

【最新动态】玖裕茗院施工建设中，目前处于基坑状态，预计年底开展示中心，主推住宅产品，具体户型及价格待定。

【项目简介】汇城茗院位于西丽湖路与丽水路交汇处，近7号线西丽湖站，项目一期占地面积26931.16㎡，容积率2.01，停车位500个。

【最新动态】汇城茗院目前部分楼栋已出地面，预计年底开放展示中心，2021年入市，项目规划有住宅产品，户型待定。

【项目简介】丹华公馆位于留仙洞总部基地，项目占地面积45000㎡，建筑面积290000㎡，拟规划8栋高尚住宅小区。

【最新动态】丹华公馆目前仍在打地基中，项目最快或年底开放展示中心，预计2021年入市，主推住宅产品，具体户型待定。

【项目简介】深铁阅山境花园位于留仙大道与九号路交汇处，邻近5号线塘朗站，项目包括5栋150米超高层建筑，其中4栋住宅商品房共计82500㎡，裙楼商业3000㎡，1栋人才安居房，配套一所中学及幼儿园。项目规划总户数1623户，可售住宅887户。

【最新动态】深铁阅山境花园施工建设中，楼栋整体已出地面，预计下半年开放展示中心，最快或年底入市。

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