世茂VS碧桂园!同在火车站附近,谁的优势最大?

5月18日，世茂成功进军阜阳城区，摘得颍东【2020】-7号商住用地，碧桂园锦绣江山喜迎新邻！两者都是中国百强知名房企，同位于火车站，从成交楼面价、品牌、区位上来看，谁的优势更大？

（世茂旗下知名地标建筑）

成交价：

碧桂园锦绣江山：2019年4月18日，碧桂园351万元/亩摘得颍东区[2019]-3号商住用地，总价85366.71万元，溢价率9.7%，居住用地成交楼面价 2193.75元/㎡。

世茂颍东新地块：世茂苏沪、恒大、 海亮、港龙地产、中梁5大房企参与7号地块争夺战！最终，世茂苏沪以456万/亩拿下颍东区168.52亩优质地块，楼面价3109.4元/㎡，溢价率42.5%，总价7.68亿！

从成交单价上来看，碧桂园当时拿地价格比世茂少了100多万/亩，成交楼面价也相对世茂较低：将近1000元/㎡。

预计以后世茂新地块入市房价会高于碧桂园锦绣江山项目。

品牌：世茂房地产集团和碧桂园控股集团都是中国房地产百强企业前20名，在排名上碧桂园的一直处于前三的位置，两大房企都比较靠谱！

区位配套：从区位配套上来看，世茂颍东新项目和碧桂园锦绣江山都位于火车站附近，配套十六中学，六里小学等，周边配套几乎相同。

项目小缺点：但是世茂项目东侧距离火车铁轨较近，估计以后居住环境会受到噪音干扰。

同是大牌房企，世茂首进阜城，如果你是颍东人，你最想住在哪个小区里？

相关知识

世茂VS碧桂园!同在火车站附近,谁的优势最大?
绿地、世茂、保利等，谁的跨界招数最具想象力？
世茂旗下最大单体酒店香港东涌世茂喜来登酒店开业
世茂集团许荣茂建言大湾区建设：在文化融合中找到最大公约数
夯基固本强优势 年度多维大奖花落世茂
世茂：奔忙的一年
世茂服务推出家装美居服务品牌,"世茂美凯龙"正式亮相
世茂:奔忙的一年
世茂服务推出家装美居服务品牌，强强联合新物种“世茂美凯龙”正式亮相
世茂海峡发力布局东莞 城市人居革新未来可期