鄂尔多斯：三孩家庭公积金贷款限额上浮10%

中华网财经11月3日讯：中华网财经从鄂尔多斯(600295)市住房公积金中心官网获悉，内蒙古自治区鄂尔多斯市住房公积金管理委员会发布《关于调整部分住房公积金政策的通知》称，自2022年11月1日起，借款人夫妻双方建立住房公积金账户的，贷款金额上限由70万元提高至80万元；一方建立住房公积金账户的，贷款金额上限由40万元提高至50万元。对购买首套自住住房的三孩家庭，住房公积金贷款额度可按当前家庭最高贷款限额上浮10%。

下为通知原文：

各住房公积金缴存单位、缴存职工：

为进一步规范我市住房公积金政策，持续优化营商环境，全面提升服务效能，经市住房公积金管理委员会2022年第一次会议审议通过，决定对鄂尔多斯市部分住房公积金政策进行调整，现将调整事项通知如下：

一、明确住房公积金补缴范围

住房公积金补缴范围包括：

（一）新参加工作职工或调入职工未及时缴存住房公积金的；

（二）因缴存基数或缴存比例上调需补缴住房公积金的；

（三）单位合并、分立、撤销、破产、解散或者改制的，应当为职工补缴以前欠缴或者少缴的住房公积金。单位合并、分立或者改制时无力补缴住房公积金的，应当在明确住房公积金补缴责任主体后，才能办理合并、分立或者改制等有关手续。单位撤销、破产或者解散的，欠缴职工的住房公积金本息，比照所欠职工工资优先予以偿还。

二、调整住房公积金部分提取政策

1.取消购买商住两用住房、公寓的提取条件。

2.取消“职工本人、配偶、子女以及夫妻双方父母因重大伤病等事件，造成家庭生活特别困难”的提取条件。

3.取消“职工已拥有自住住房，但职工及其配偶从未使用过住房公积金的，可提取职工本人及其配偶住房公积金用于自住住房装修”的提取条件。

4.异地购买房屋提供的购房款不动产税票或增值税发票由近1年的放宽为近3年的。

5.购买拍卖住房的，应提供房屋拍卖成交确认书、变更后的网签合同或不动产权证书、近3年的购房款发票或契税完税凭证。

6.向生育三孩的家庭给予住房公积金提取政策倾斜。三孩家庭的缴存人在缴存地无自住住房且租赁住房的，提取额度由22500元提高到30000元。

三、调整住房公积金部分贷款政策

（一）提高贷款额度

1.借款人夫妻双方建立住房公积金账户的，贷款金额上限由70万元提高至80万元；一方建立住房公积金账户的，贷款金额上限由40万元提高至50万元。

2.对购买首套自住住房的三孩家庭，住房公积金贷款额度可按当前家庭最高贷款限额上浮10%。

（二）明确贷款要求

1.取消购买商住两用住房、公寓的贷款条件。

2.同一家庭同一套房屋不得办理两次及以上住房公积金个人住房贷款。房屋套数的认定，以住房公积金业务系统记录的贷款次数为准，以往年度发放的装修贷款不记入住房贷款次数。

3.借款申请人应已按公积金缴存有关规定建立住房公积金账户，并至少应在申请贷款前6个月连续缴存公积金，且申请贷款时公积金账户应处于正常缴存状态。

4.购买保障性住房（含经济适用房、廉租房）可申请贷款，贷款申请资料与商品房贷款资料一致。

以往规定与本次调整不一致的，以本次调整为准。

本政策自2022年11月01日起执行。

鄂尔多斯市住房公积金管理委员会

2022年10月29日

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