“520”恒大文旅抢滩甜蜜高地 沈抚恒大养生谷吸睛无数

在房地产界，有个关于520的趣谈：“5”是交易满5年免除增值税且唯一住房免个税；“2”是满2年交易免交增值税；“0”是名下无房且无贷可享受的首付低比例。还有一种房地产微商级别关于520的定义是，5年内如果不买2套房，以后想过上好生活的希望就是0。

其实，每一年的520，都被看作是房地产营销日。这特别的一天里，品牌房企们都会推出浪漫而不是心意的创意海报或是特色营销活动来向购房者深情告白。比如，我给你的情书，就是一“室”繁花；比如，依旧美树庭前妙，时闻妻子无声笑，这是最美的过520的方法；比如，爱TA就给TA一个温暖的家。毕竟，爱与房子总是息息相关的。爱是绵延在房间每个角落的幸福肌理，而房子是用来承载爱和温暖的美好载体。

（图片来源于网络）

聚焦520 房企抢滩甜蜜高地

经历了一二月份的低谷徘徊和三四月份的艰难爬坡，疫情阴影渐散和春暖花开时节的双背景下，品牌房企们开始在五月集中发力，为力保完成上半年的销售任务不断蓄力，持续加码。刚刚过去的周末，沈阳楼市异常热闹，富禹、汇置、保利等多个品牌项目示范区开放，万科某项目花园盛装亮相，中粮某项目商业街品牌签约盛典，另有多个项目加推新品，开放营销中心。不止在线下，线上也成为房企们竞相争逐的战场。5月20日当天，520房博会在阿里拍卖平台上线，杭州、上海、广州、武汉等全国多个城市的品牌房企参与其中，一波线上抢房热潮汹涌来袭。

有人说，买房子就像谈恋爱。不管是买房还是恋爱，都是人在时机心智成熟后深思熟虑做出的人生选择。在这场“恋爱”里，区域是择偶标准，心里会有个关于TA的模糊轮廓；配套是硬件条件，是两个人存在共同语言的前提。对区域和配套的“一见钟情”后，你会越来越多地找寻到TA身上的闪光点。强大的房企品牌是TA富有责任心的担当，优质的产品设计是TA勤劳朴实的品质，完善的园区配建是TA坚毅果敢的性格，全龄化的社区空间是TA与人为善的本心。岁月流转，此去经年，终有一日发现再也无法离开TA的好，这场与房子的“恋爱”也将修成正果。

（图片来源于网络）

深情520 温暖相遇时光不待

何庆良写过一本送给天下儿女的感恩读本——《孝心不能等待》，提醒人们时间的残酷，人生的短暂，世上永远无法报答的恩情，生命本身不堪一击的脆弱。事实上，人生三件大事经不起等待：父母的孝心，孩子的童年，自己的健康。当无形的生活压力让现代都市人无处遁形，房企们用520的满满爱意与诚意，给出了解决三大“等不起”难题一种最有温度和善意的居住形态——全龄化社区。

最早针对“银发经济”提出的“全龄化”社区概念，今天已经开始向复合化发展，要求各个年龄段的人群都可以在园区中找到适合自己的空间，从建筑、景观、配套、社区体系等方面营造最舒适的生活尺度。在当下中国社区养老体系逐步健全，国人对于老有所依、青有所好、幼有所养的三代同堂“理想家”全新定义的今天，“全龄化社区配套体系”正在成为房企在规划时便已发力的焦点。

（沈抚恒大养生谷效果图）

有人说，一个全龄化的宜居社区应该满足业主对于生活情怀的点点滴滴。婴儿需要住宅产品中紧挨主卧的休息空间，也需要可以自由爬行的活动空间；幼儿需要宽敞无死角的室内空间，也需要可以安全可靠的室外空间；儿童需要舞蹈、绘画、乐器等兴趣培养空间，也需要可以放肆嗨玩的游乐空间；青年需要可以探索未知的自然空间，也需要能够学习传统文化的艺术空间；中年既要有可以喝茶会友、谈天说地的社交空间，也需要可以彻底放松身心的运动空间，老年人既要有同龄人的公共活动空间，也需要可以随时监测健康状况的医疗服务。由此看来，房子不只是一处简单的“安身之所”，更是一家人身心健康，美满幸福的“栖息地”。当下，越来越多的龙头房企进入到“全龄化”社区营造行列，始终对于产品品质有着严苛要求的世界500强恒大集团，堪称其中翘楚。

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在“全龄化”社区的体系营造上，万亿恒大始终以幸福生活的美好兑现，向千万业主传递着自己对于“家”的独特理解：家是孩子欢乐童年，无忧无虑的成长；家是父母安享晚年，怡然自得的闲适；家是爱人贴心关怀，温暖陪伴的满足；家是邻里和谐相处，自在融洽的欢愉；家是园区风景如画，自然清新的喜悦；家是户型设计合理，张弛有度的舒适；家是装修全屋品牌，精雕细琢的匠心；家是配套齐备完善，乐在其中的幸福；家是物业守护安全，随叫随到的安心。

（沈抚恒大养生谷实景图）

2018年，沈抚恒大养生谷伴随着国家级改革创新示范区的政策红利一同落子沈抚新区，伴随着区域一同成长、进阶，以匠心、耐心与恒心实现“家”的不断具象化，赋予钢筋水泥构筑物以温暖，以一座有温度、有风度、气度的全龄化社区向生活深情告白：以坐拥沈抚新区核心区位的绝佳地理位置告白未来无限广阔的发展潜力；以外部环绕的金风湾、玉露潭公园以及约9400㎡园区四大园的湖告白自然宜人的优美环境；以轻轨、地铁、公交等五维立体交通体系以及沈抚恒大养生谷业主巴士告白通达全城的便利出行；以独创的颐养、长乐、康益、亲子四大园告白全生命周期的康养体系；以实现游、学、禅、乐、情、膳、美、住、健、护等功能的32座特色建筑告白丰富多彩的社区配套；以园区内自建的38000㎡主题酒店、5500㎡运动中心、28000㎡风情商业街告白释放天性的理想生活；以建筑面积约80-145㎡的9A精装小高层准现房告白丰盈了物质与精神需求的美好人居；以首期仅需6.5万元起的超低首付告白想要拥有“奥体东 都会健康新生活”的精英人群……

（沈抚恒大养生谷实景图）

（沈抚恒大养生谷实景图）

每一年的520，都会掀起一场房企的营销大战。或是主打温情牌的循循善诱，或是简单粗暴的直接打折，或是购房送装修家电的额外配送，或是开启倒计时的限时优惠，营销套路多，买房需谨慎。某权威研究机构发布的《全国50城房价收入比研究》报告显示，2019年上半年沈阳商品住宅房价收入比为8.6，也就是说，在沈阳买下一套房子，需要一个家庭8.6年的可支配收入。房产支出，仍然在家庭生活开销中占据着举足轻重的地位。疫情重新梳理了人们的人居价值观念，也让人对健康宜居社区有了新的认识和了解。在纷繁复杂的房企花式营销中拨繁去冗，觅得一处宜老宜小，宜青宜少，宜居宜游，宜康宜养的全龄化康养胜地，才是不负520时光之约的一生之选。

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