建发物业获大股东超40亿元业务支持

来源：房产装修家居资讯时间：2022-10-24 10:50

10月19日，建发国际与建发物业订立了经重续业务框架协议。协议期限为自2023年1月1日至2025年12月31日，共三年。

根据公告披露，2020年、2021年及2022年上半年，建发物业共向建发国际、建发房产收取3.57亿、6.1亿、3.3亿元服务费，服务内容为物业管理服务、社区增值及协同服务、非业主增值服务。

而预期2023、2024、2025年，则分别收取约12亿、14.08亿、16.65亿元服务费，增长速度惊人。

此前，双方还签订了商业运营的关联交易协议。

根据陈述，建发物业虽以传统物业管理服务为主业，但有意将业务范围拓展至同样为轻资产服务领域的商业资产管理，订立框架协议将使建发物业扩张商业资产管理业务，使建发物业成为一家【物业管理+商业运营】的轻资产服务商，有利于拓宽并丰富业务基础。

接连签下两份重大业务框架协议，对建发物业来说：

（1）未来三年，拿到了来自控股股东和主要股东超过40亿元的业务“支票”，有利于充实经营业绩；

（2）随着建发国际集团业务规模急速扩大，建发国际集团对有关服务的需求同时增大，建发物业分别与以上两位股东之间保持长久良好的合作关系，有助于发展更好的协同效应；

（3）建发物业向建发房产集团及其关联公司及建发国际集团提供服务扩大其业务内容，符合建发物业及建发物业股东的整体利益。

来自股东持续、稳定、大度的厚爱，让建发物业在二级市场的表现也异常的稳定。

置身于香港资本市场，在同行们的股价自高点纷纷跌幅超过80%、90%的时候，建发物业的股价却一直很坚挺，比实力更雄厚的央企表现都要好。

除了8月24日受前一日公司公告事项，即公司董事会主席兼非执行董事庄跃凯正接受厦门市纪委监委纪律审查和监察调查的影响，破位大跌-27.56%外，其股价仅用两个交易日就完成了修复，不得不佩服主力的控盘实力。

根据8月26日，建发物业发布的2022年中期业绩公告显示，建发物业：

收入约为人民币9.97亿元，同比增长约49.9%；

毛利约为人民币2.56亿元，同比增加约45.5%，毛利率约为25.6%；

净利约为人民币1.33亿元，同比增长约54.0%。

合约建筑面积约为8060万平方米，环比增长约9.1%。

在新时代的大背景下，业绩稳健向好的建发物业或值得保持关注。

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（责任编辑：刘海美）

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