借新还旧，保利发展拟发行25亿元中期票据

  走进房企

  借新还旧，保利发展拟发行25亿元中期票据

  富力地产：前9月累计销售收入同比减少64.41%

  大悦城控股：子公司获多家银行4.23亿美元贷款

  陕西建工：前9个月累计新签合同金额同比增长近两成

  泛海控股：武汉子公司被查封资产解除，将过户给信达地产子公司

  上坤地产：已延长债务赎回日期至10月31日

  中骏集团：提前汇出“20中骏03”项下回售所需全部资金

  【1】10月17日，据银行间市场交易商协会孔雀开屏系统披露，保利发展控股集团股份有限公司披露了2022年度第七期中期票据相关发行文件。据悉，该期票据拟发行25亿元，分为两个品种。其中，品种一为3年期、品种二为5年期。募集资金拟用于偿还将于2023年5月27日到期的“20保利发展MTN004”和将于2023年11月19日到期的“20保利发展MTN005”。其中，“20保利发展MTN004”待偿还金额5亿元、“20保利发展MTN005”待偿还金额20亿元。

  【2】近日，富力地产公布未经审核的运营数据显示， 2022年9月份销售收入共约人民币23亿元，同比减少78.12%；销售面积达约13.68万平方米。公告还显示，累计至2022年9月底，富力地产总销售收入约人民币331.7亿元，同比减少64.41%，销售面积达约246.64万平方米。

  【3】10月17日，大悦城控股发布公告显示，公司控股子公司大悦城地产有限公司及其全资子公司Bapton Company Limited近日与多家银行共同签署了俱乐部融资协议，Bapton作为借款人向协议中多家银行申请4.23亿美元俱乐部贷款，折合人民币约30.45亿元。大悦城地产为上述贷款提供连带责任保证担保。资料显示，大悦城地产持有Bapton100%股权，其经营范围为物业投资。Bapton已纳入大悦城控股的合并报表范围，财务风险处于公司可控制范围内。

  【4】10月17日，陕西建工披露前9个月销售情况显示，2022年1月至9月，陕西建工集团股份有限公司及下属子公司累计新签合同2293个，新签合同金额为2850.97亿元，合同金额较2021年同期增加约19.7%。其中，新签国内工程合同额2799.82亿元，新签国际工程合同额51.15亿元。

  【5】10月17日，泛海控股公告称，公司武汉子公司——武汉中央商务区股份有限公司此前被查封资产获解除查封和抵押，即将过户给信达地产子公司——武汉信创房地产开发有限公司。

  【6】10月18日，上坤地产集团有限公司发布公告称，10月17日到期免未支付债务推迟赎回日期并征求同意延长届满期限。据了解，上坤地产已将延长届满期限由2022年10月17日下午4时进一步延长至2022年10月31日下午4时，即时生效（第二次延长届满期限）。因此，待同意征求声明所载条件达成或获豁免后，预计将于2022年10月31日或前后签立补充契约。

  【7】10月17日，中骏集团控股旗下公司厦门中骏集团有限公司发布“20中骏03”债券的回售结果，同时表示已提前汇出“20中骏03”20亿元公司债券项下选择回售所需的全部资金，以确保债券回售及利息兑付。此外，中骏集团表示，截至目前，中骏的境内外债券均按期兑付，保持了“零违约”的记录。

相关知识

保利发展控股：拟发行25亿元中期票据
财面儿丨保利发展拟发行25亿元中期票据
保利拟发行25亿元中期票据 期限3年
保利发展拟发行25亿元中期票据 用于偿还债务融资工具
保利地产：拟发行25亿元中期票据 用于偿还债务融资工具
房企融资纠偏政策的实质信号？保利发展重启“借新还旧”发债
保利发展完成25亿元中期票据发行 利率为3.55%
借新还旧 金融街拟发行29.6亿中期票据
保利发展：拟发行15亿元中期票据 用于偿还到期债券
保利地产：成功发行25亿元中期票据 票面利率3.63%