伦敦10月房地产交易价格创英国5个月以来最大涨幅

智通财经APP获悉，于10 月，英国房地产卖家以5个月以来最强劲的价格增速提升了房产平均交易价格，其中伦敦顶级豪宅的出售价格大幅上涨。

据悉，伦敦房屋于10月份的要价较9月0.9%的涨幅环比上涨了1.9%。而位于阶梯顶端的房产涨幅最大，相比之下首次购房者的购房需求依旧强烈。

数据表明，房价涨幅将一直持续到疫情之后，现在发表英国的房地产价格结束爆发性增长的观点还为时过早。而英格兰银行利率引发的借贷成本飙升可能会抑制未来几个月的房地产交易活动。

“进入市场的新卖家一直在非常强势的报价。”Rightmove 的房地产科学主管蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 在周一的一份报告中表示。“强势的报价对交易价格来说没有直接影响，但间接的房地产交易价格增速略有放缓的趋势仍在继续。”

据了解，10月份的房地产交易价格的涨幅低于过去五年期间1.2%的月平均涨幅。买家于过去两周的购房需求下降了15%，但仍有许多人急于在相对有吸引力的固定利率抵押贷款优惠到期之前达成交易。

过去几周，继总理利兹·特拉斯(Liz Truss) 政府所颁布有关政策令投资者不安之后，抵押贷款成本急剧上升，而政府现在正在试图扭转这一没有资金的减税承诺所带来的恐慌。

数据显示，过去几周伦敦国的房地产销售额下降率仅为3.1% ，较年中平均水平销售持平。

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