​沈阳出台阶段性政策​！职工家庭可以用公积金互助购房！

  为进一步发挥住房公积金支持职工住房消费作用，缓解疫情形势下职工购买住房的资金压力，促进我市房地产市场健康发展，沈阳住房公积金管理中心决定阶段性调整住房公积金提取政策，支持职工家庭互助购房。

  提取项目及提取人范围提取项目包括两类：现金购房提取购房全款；贷款购房提取购房首付款。职工家庭成员购房，职工本人及其配偶、子女、夫妻双方父母均可申请提取本人账户住房公积金。申请条件

  1.在本市购买自住住房，已支付全部购房款或购房首付款；

  2.购房时间为2022年10月1日至2022年12月31日；

  3.提取人及配偶没有尚未偿清的沈阳住房公积金贷款。

  受理要件

  1.提取人身份证；

  2.职工配偶提取的提供《结婚证》，子女、夫妻双方父母提取的提供家庭成员关系证明；

  3.登记备案的《商品房买卖合同》或《不动产权证书》；

  4.全款购买商品房的提供缴纳契税的《增量房申报表》，全款购买二手房的提供《存量房交易税费申报表》；

  5.贷款购买商品房的提供首付款发票，贷款购买二手房的提供《沈阳市存量房交易资金监管确认书》（或《存量房交易税费申报表》）；

  6.商业贷款购房的职工提供《借款合同》和银行贷款发放凭证；

  7.申请提取人一类银行储蓄卡（须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行）。

  提取额度

  1.全款购房的，职工本人及其配偶、子女、夫妻双方父母合计提取金额不得超过购房全款金额。

  2.使用贷款购房的，职工本人及其配偶、子女、夫妻双方父母合计提取金额不得超过购房首付款金额。

  3.家庭互助提取优先提取产权人及配偶账户余额，产权人及配偶账户余额不足的方可提取子女、夫妻双方父母账户余额。办理时限及要求2022年10月1日至2022年12月31日期间购买住房，符合家庭互助购房提取条件的职工，应在2023年2月28日前办结提取。家庭互助购房提取须到沈阳住房公积金管理中心各区（县、市）管理部现场办理。

  购房职工因故退房的，已提取住房公积金的职工本人及其配偶、子女、夫妻双方父母须在退房后10个工作日内主动向中心返还已提取的住房公积金。

  对退房但未返还已提取住房公积金，或伪造证件、出具虚假证明、编造申请信息等骗提套取行为，中心将根据《沈阳住房公积金缴存职工信用信息管理暂行办法》规定严肃处理。

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