年内已有37城放松限购

  各地楼市

  年内已有37城放松限购

  上海第三轮集中供地次日：5宗地块总出让金达159亿元

  广州13个TOD项目概念方案获批

  广东江门：尖端人才个人公积金贷款最高额度提至300万元

  浙江金华首次发放二手住宅购房补贴

  浙江海宁试行人才房票实施办法

  河南安阳：对9个新房项目实施购房补贴 

  山东东营：提高多子女家庭住房公积金贷款额度

  辽宁丹东秋季购房月：购房可享100元/㎡补贴

  沈阳沈北新区：购房者在活动期间购买新房可享备案合同价1%补贴

  广西阳朔：购买新房享100%契税补贴

  【1】日前，甘肃省庆阳市印发《关于培育健康房地产市场扩大住房消费的实施意见》提出，庆阳市内购买普通商品住房，全面落实“不限购、不限价”政策。取消居民购买新建商品住房购买套数、户籍要求等限制，商品房价格实行按需供应、市场调节，支持居民合理的住房消费需求。事实上，放松限购的城市不仅仅限于庆阳市，根据不完全统计，截至目前，全国范围内已有37个城市在年内出台放松限购相关政策。

  【2】9月26日，上海第三批集中供地第二日，5宗地块全部成功出让，合计出让金达159.14亿元。其中，4 宗地块现场拍至中止价，进入“一次报价”阶段。路劲联合象屿地产近16亿元摘得嘉定菊园宅地；南山以17.35亿元竞得闵行一宅地；建发再度落子闵行，52亿元摘夺闵行宅地；“新面孔”亚伦集团联合新黄浦以9.5亿元竞得青浦一宗宅地，楼面价24225元/㎡，溢价率7.09%。此外，中建二局以64.36亿元底价摘得嘉定新城商住办。

  【3】近日，广州市规划和自然资源局网站公布了《广州东至花都天贵城际、芳村至白云机场城际场站综合体概念方案》和《广佛环线佛山西站至广州北站段（广州段）场站综合体概念方案》。据了解，上述两个方案共13个场站综合体选址获批，项目用地性质包括道路与交通设施用地兼容商业、商务设施、二类居住及中小学用地等，计容建面共计约360万平方米。其中，广花城际、芳白城际将建10个场站综合体，包括京溪路站、白云东平站、马鞍山公园站、空港车辆段、方石站、人和站、白云城市中心站、夏茅站、白云站、广州火车站。

  【4】据“江门公积金”微信公众号消息，广东省江门市住房公积金管理中心近日出台3项优惠政策，阶段性提高本科及以上学历人才住房公积金贴息贷款额度。其中，尖端人才住房公积金最高贷款额度提高到江门市住房公积金最高贷款额度的10倍，即：个人最高可贷300万元，两个人或以上最高可贷600万元。

  【5】据“金华发布”微信公众号消息，对2022年9月26日至12月31日期间，在金华市区购买二手住房并办理网签的购房人按契税计税金额的1%给予补贴。根据金华市建设部门介绍，此次对二手住宅购房补贴，在该市区历史上还是首次。 此外，金华市房地产服务中心提供的网签数据显示，9月1日至20日，该市二手住宅成交量环比上升14.1%。

  【6】9月23日，浙江省嘉兴市海宁市发布的《海宁市人才房票实施办法（试行）》提出，符合条件的人才可申请人才房票。据悉，房票金额为：A类人才一事一议；B类人才150万元；C类人才120万元；D人才80万元；E类人才60万元，其中出站后全职留用的博士后75万元；F类人才30万元；G类人才10万元，其中购房时35周岁以下的全日制普通高校本科毕业生15万元；H类人才5万元。同时，《办法》还提出，人才房票使用金额不超过购房总价款的50%。若夫妻双方同时符合条件，可一并享受，人才房票使用金额不超过购房总价款的50%。

  【7】9月26日，河南省安阳市房地产开发协会发布公告称，将组织开展“惠民纾困，助推房地产市场平稳健康发展”活动，对9个新建商品住房项目实施购房补贴。凡购买入选本次活动的新建商品住房的购房人，均可享受购房补贴（以购房备案合同和开发企业证明为准）。在补贴标准方面，农村户口补贴5万元/套；城镇户口补贴3万元/套。活动时间为2022年9月26日至2022年10月15日（含起止日）。补贴发放时间为2022年11月15日下午5时，该补贴将由上述协会统一发放。

  【8】近日，山东省东营市住房公积金管理委员会发布《关于支持多子女家庭使用住房公积金的通知》提出，对购买首套自住住房且未使用过住房公积金贷款的多子女家庭，一人缴存住房公积金的，最高贷款额度增加10万元，夫妻双方均缴存的，最高贷款额度增加20万元；贷款额度计算系数由2调整为3，月还款额与月收入比上限由50%调整为60%。

  【9】9月26日，“丹东发布”微信公众号消息显示，辽宁省丹东市将在9月26日至10月31日期间举行“秋季购房月”活动。据了解，此次活动历时一个多月，为该市历年房屋交易活动时间跨度最长的一次；另外，此次活动形式灵活，不设集中展示会场，由各开发企业在售楼处自行布展。值得关注的是，凡是符合条件的购房者在活动期间购买该市市区新建商品住房的都可享建筑面积每平方米100元的政府补贴。

  【10】据相关报道，辽宁省沈阳市沈北新区将于9月26日-10月15日开展2022年沈北秋季购房活动。据悉，该购房活动以“线上+线下”的模式进行推广运营。在购房活动期间内，个人购买沈北新区房地产项目新建商品住宅（不含商住两用房），必须在活动期间完成网签备案及契税缴纳，在取得房屋所有权证后，可享受按备案合同价格1%的购房补贴。此外，购房者还可参加抽奖活动，有机会获得最高价值10万元的汽车一辆。

  【11】广西桂林市阳朔县融媒体中心发布消息称，该县日前发布《阳朔县住房和城乡建设局关于对购买阳朔县新建商品房实行契税补贴的通告》提出，在今年9月21日-11月22日期间，凡购买阳朔县辖区范围内新建商品房（含住宅、商铺、公寓等）并完成《商品房买卖合同》登记备案和全额缴纳契税的个人（单位），按购房人实际缴纳契税金额的100%给予补贴。契税补贴按照先征后补的原则予以发放。

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