青岛住建局为何删除“二手房不再限购”，专家解读

来源：房产装修家居资讯时间：2022-09-16 17:00

中新经纬9月16日电从“青岛住房和城乡建设”微信公众号获悉，该公众号9月15日发布的题为《我市动态完善房地产政策》文章中“二手住房不再限购”内容被删除，其他放松限购内容不变。

“青岛住房和城乡建设”微信公众号截图

此前，文章提到，为贯彻落实党中央、国务院关于统筹疫情防控和经济社会发展决策部署，坚持“房住不炒”定位，进一步支持刚性和改善性住房需求，结合青岛市房地产市场实际，对现行房地产相关政策进行适度调整优化。

其中明确，继续在市南区、市北区(原四方区域除外)实行限购政策。

继续明确限购房源。对限购区域内新建商品住房，本地居民限购2套，二孩、三孩家庭可增购1套，外地居民居住满半年限购1套；二手住房不再限购。

9月16日，中新经纬再次查看上述文章时发现，“二手住房不再限购”已被删除。

除青岛外，有媒体报道称，9月14日，市场消息传出，苏州市对限购政策做出调整，非苏州本地户籍居民在苏州六区(相城区、姑苏区、吴中区、吴江区、工业园区、高新区)购房，无需提供社保缴纳证明。但到9月16日，政策出现调整。当地某房产经纪机构人士表示，目前，苏州已恢复原有的限购政策，即非苏州户籍居民家庭购房条件为3年内在苏州连续缴纳6个月社保。

对于苏州、青岛房地产政策继续微调，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，政策重新调整出乎意料，也说明政策放松需要考虑的内容比较多，需要通盘考虑。

严跃进解释称，不排除各类政策放松过程中，可能会有一些楼盘炒作的现象，尤其是会形成一些新的炒房现象，导致楼市出现新的压力或问题。各地在房地产政策放松过程中，依然要注意，房住不炒依然是需要坚守的红线。此外，放松或依然会强调循序渐进的做法，而不是一次性放松到底的做法，依然会基于市场和房企动态情况做调整。

国家统计局9月16日发布的2022年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，青岛新建商品住宅销售价格环比、同比均涨0.3%；二手住宅销售价格环比回落0.4%，同比回落2.1%。(中新经纬APP)

编辑：王永乐

（责任编辑：冀文超）