江苏泰州：住房公积金贷款首付比例下调至20%

  9月13日，据“泰州发布”消息，泰州市住建局、财政局、人社局、自然资源规划局、行政审批局、人行泰州中心支行、住房公积金中心七部门日前联合印发《关于进一步释放消费潜力持续推进市区房地产市场健康发展的通知》（以下简称“通知”），共十条举措。

  通知明确，调整住房公积金贷款首付比例，首次、第二次申请住房公积金贷款首付比例分别调整为20%、30%。调整住房公积金最高贷款额度，双职工首次、第二次申请住房公积金贷款最高额度分别调整为100万元、80万元；单职工首次、第二次申请住房公积金贷款最高额度分别调整为50万元、40万元。对生育二孩或三孩的泰州市户籍家庭（购房时子女均未满18周岁），双职工、单职工住房公积金贷款最高额度分别调整为100万元、50万元。

  对生育二孩、三孩的泰州市户籍家庭（购房时子女均未满18周岁）以及退役军人、现役军人在市区范围内购买商品住房（含二手商品住房）的，给予实际缴纳契税金额一定比例的购房补贴。同时，鼓励开发企业对荣立三等功、二等功、一等功、荣誉称号的现役军人给予购房优惠。此外，对符合《泰州市加快人才集聚助推产业强市六条政策》（泰政办发〔2021〕22号）第2条购房补贴条件的人才，再增发2万元购房券。

  为降低存量房交易成本，促进新房和二手房市场联动，对个人转让住宅及其房屋附属设施并缴纳土地增值税的给予补贴，补贴标准为实际缴纳土地增值税金额的半额。

  为进一步激发市场潜在动能，采取试行房屋征收补偿“房票”安置方式、优化土地供应节奏和出让条件、规范房地产经纪行为、推进高品质住宅建设等举措。同时，深化房地产领域“放管服”改革，允许完成首期50%出让金缴纳的开发企业，通过审批承诺制等方式开展前期工作；开发企业土地使用权已抵押，经抵押权人书面同意解除商品房所对应土地使用权抵押的，可申请办理商品房预售许可、网签备案、首次登记、转移登记等事项。

相关知识

江苏泰州：住房公积金贷款首付比例下调至20%
安徽蚌埠：首套住房首付比例20%，公积金贷款最高50万元
温州、雅安出台“稳楼市”新政：首套房首付比例下调至20%
安徽宿州：二次申请住房公积金贷款首付款比例下调至30％
安徽宿州：二次申请自住住房公积金贷款首付款比例下调至30％
山西晋中市试行公积金新政：部分二套房首付比例下调至20%
江苏连云港：首套房首付比调至20%
多地公积金贷款买二套房政策有变！首付低至三成
安徽宿州：二次申请住房公积金贷款首付款下调至30%
江苏淮安降低公积金首付比例：首套20% 二套30%