郑州召开房企瘦身自救保交楼会议 约60家公司参会

中新经纬9月8日电 (薛宇飞)中新经纬8日晚间从两家头部房企处获悉，郑州市住房保障局于8日下午召开了“郑州市房地产开发企业瘦身自救行动”保交楼吹风会。其中一家房企透露，有约60家房企参与了会议，会议内容主要还是落实《郑州市“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案》(下称实施方案)。

上述两家头部房企相关人士均确认，公司有代表参加了此次会议，但对于会议的更多细节，他们还没有掌握。这份实施方案由“郑州市安置房建设和问题楼盘攻坚化解工作领导小组”印发，方案内容在7日已经在网上流传，经数家媒体核实，网传信息属实。据河南当地媒体大河报报道，方案指出，10月6日前，实现郑州全市所有停工问题楼盘项目全面持续实质性复工。

据郑州市政府官网，在9月6日，郑州市召开强力攻坚“保交楼”专项行动动员会，明确攻坚目标、突出四项重点、强力实施五个专项行动，确保推动“保交楼”专项行动取得实效，切实维护人民群众合法权益。其中，攻坚目标是：“确保10月上旬停工、半停工项目全面实质性复工”。对目前台账上停工烂尾的72个项目，要“一楼一策一专班一银行”，采取聘请第三方审计调查等方式，摸清底数，准确核算企业资金、项目资金的平衡，厘清项目资产负债，科学审慎评估风险等级，责成企业落实自救主体责任，结合项目建设需求拿出资金筹措方案和化解处置措施，盘活保全资金资产，确保“10月上旬停工、半停工项目全面实质性复工”。对未化解的19个不动产办证类项目，确保9月上旬要全部化解完毕。

四项重点分别是：一要加快推进纾困基金盘活项目工作；二要加大人才公寓回购力度；三要尽快发放首批50亿元保交楼专项借款；四要尽快清偿政府欠款。

五个专项行动是：一是公安系统“保交楼”专项行动；二是法院系统“保交楼”专项行动；三是银行系统及金融机构“保交楼”专项行动；四是企业瘦身自救“保交楼”专项行动；五是县市区大干30天专项行动。

也就是说，郑州市住房保障局8日下午召开的吹风会，是“五个专项行动”之一。据前述6日的会议，该专项行动由郑州市住房保障局牵头，坚持“企业自主、政府推动、统筹结合、违法必究”原则，压实企业自救主体责任，探索企业纾困新思路，稳妥推进市场风险处置；对不能实质性复工、表演式复工企业，严查企业资产、项目资金，督促企业担当自救、主动化解；要摸清项目现状，制定保交楼“一楼一策”，全力以赴推动项目复工复产；开展房企自救行动，打通出险房企化解风险有效路径，推动停工、半停工项目实质性复工，确保按照已售逾期未交付项目早日交付，已售未交付项目按期交付；无法实现瘦身自救的，该破产的依法破产，该拍卖的依法拍卖，让企业认识到“砸锅卖铁保交楼”是应尽基本责任。(更多报道线索，请联系本文作者薛宇飞：xueyufei@chinanews.com.cn)(中新经纬APP)